வரி முகாம்களால் கவலை

"மற்ற முதலீட்டாளர்களுடன் மூலதன ஆதாய வரிகளில் இருந்து வருமானத்தை தக்கவைத்துக் கொள்வதற்காக பிற சொத்துக்களை வாங்குவதுடன் சேர்ந்து இசைக்குழு. இந்த பரிமாற்றங்கள் கூட்டாட்சி வரிக் குறியீட்டின் பகுதியிலிருந்து தங்கள் பெயரை எடுத்துக் கொள்கின்றன. "

அவர்கள் வரி ஆதாயங்களை தங்கி இருப்பதால், இந்த முதலீட்டாளர்கள் தங்குமிடம் மூலதன ஆதாயங்கள் இல்லாத மற்ற வாங்குபவர்களுடன் ஒப்பிடுகையில் தாமதத்திற்கு ஆசைப்படுகிறார்கள்.

இந்த ஆபத்து ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை உயர்த்துகிறது.

குறுகிய கால நான் பல விற்பனையாளர்கள் புகார் கேட்க வேண்டும் என்று நான் நினைக்கவில்லை.

இருப்பினும், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் வெற்றிகரமான சிறு வியாபார உரிமையாளர்கள் மூலதன ஆதாயங்கள் அவர்கள் தங்குமிடம் விரும்பும் வரலாற்றை நினைவில் வைத்திருக்க வேண்டும்.

1980 களின் பிற்பகுதியில் நான் வங்கியில் பணியாற்றினேன். வரி வசூல் செய்வதற்குத் தவிர, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு துறைமுகங்களைக் கொண்ட சிறு வணிகர்களைக் காண்பது மிகவும் பொதுவானது.

பின்னர் அமெரிக்க வரிச் சட்டங்கள் மாற்றப்பட்டன. முகாம்களில் அகற்றப்பட்டன. அந்த ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் ஒரு கிராக் ஹெட் ஸ்டாஷை விட வேகமாக புகைப்பிடித்தது.

திடீரென்று ஒரு பெருமளவிலான ரியல் எஸ்டேட் சந்தை மாசுபடுத்தப்பட்ட சந்தையாக மாறியது - சில மாதங்களில். வளர்ந்த ஒரே விஷயம், வங்கியின் ரியல் எஸ்டேட் சொந்தமான (REO) போர்ட்ஃபோலியோ முன்கூட்டியே கடன் பத்திரங்களைக் கொண்டது.

மேலே உள்ள கட்டுரையில் ஒரு வணிக உரிமையாளர் இவ்வாறு கூறுகிறார்: "குத்தகைதாரர் பொதுமக்கள் வாங்குபவர்களுக்கான ஒரு பேரழிவு நடப்பதை அவர் கருதுகிறார், 1980 களின் வரி நிவாரண கருத்தாக்கங்களால் இயக்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கான நிகழ்வுகளை இது ஒப்பிடுகிறது. 1986 ல் காங்கிரஸ் கட்சியின்போது அந்த ஒப்பந்தங்கள் மோசமாகச் சென்றன.

வணிக ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவோர் மற்றும் விற்பனையாளர்களுக்காக, இது ஒரு கஷ்டமான போக்கு.