அனுபவ அடிப்படையிலான பொருளாதாரத்தின் எழுச்சி, விவரங்களைக் கையாளும் சேவைகளின் புகழ் அதிகரித்துள்ளதுடன் வாடிக்கையாளர் அவர்கள் எதைத் தேடுகிறாரோ அதைத் தேடிக் கண்டுபிடிக்கும்போது அதை அனுபவிப்பதை எளிதாக்குகிறது. பயண முகவர், ஆடைக் கவுட்டர்கள் மற்றும் சந்தா சேவைகள் ஆகியவை நுகர்வோர் செயல்பாட்டிலிருந்து மன அழுத்தத்தை எடுக்கும் ஒரு பிராண்டுடன் எவ்வாறு செல்ல விரும்புகிறார்கள் என்பதற்கான சில எடுத்துக்காட்டுகள்.
$config[code] not foundவீட்டு தொழில் கன்செர்ஜ் போக்கு, குறிப்பாக அனுபவமிக்க வாடிக்கையாளர்கள் ஒரு சிறந்த அனுபவம் தேடும் செழித்து குறிப்பாக வாடகை சந்தைகள் மீது பிடித்துக்கொண்டு. ஆராய்ச்சியாளர் பாப் கெயின் நடுத்தர-வருவாய் தனிநபர்கள், மொத்த சந்தைகளில் 37 சதவிகிதம் மிக அதிகமான வாடகையைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துவதாகக் கண்டறிந்துள்ளனர். இது ஒரு வீடு வாங்கக்கூடிய வாடகைக்கு, ஆனால் அதற்கு பதிலாக வாடகைக்கு தேர்வு செய்யலாம். அவர்களுக்கு, அனுபவம் மற்றும் வாழ்க்கை தரத்தை எல்லாம்.
கூடுதலாக, வாடகை சந்தை, நாள் ஒன்றுக்கு 2,600 வாடகைக்கு சராசரியான வளர்ச்சி விகிதத்தை அறிக்கையிடுவதால், வாடகை சந்தை சீராக வளர்ச்சி கண்டு வருகிறது. வாடகை சந்தையில் இந்த புதியவர்கள் சிறந்த பட்டியல்கள் மற்றும் அவர்கள் சரியான வீட்டை கண்டுபிடிக்க தங்கள் தேடலை தனிப்பயனாக்க உதவும் எதிர்பார்ப்பு சேவைகள் தேடும்.
வரவேற்பு சேவைகள் மற்றும் தொழில்நுட்ப தொடக்கங்கள் நுகர்வோர் அனுபவத்தை மேம்படுத்துவது மட்டுமல்லாமல், அவை தொழில் நுட்ப ரீதியிலான பின்தங்கிய நிலையையும் மேம்படுத்துகின்றன. அவுஸ்ரீட் கமிரெடி, தலைமை நிர்வாக அதிகாரி மற்றும் அப்பார்ட்மென்ட் வேட்டைக்காரர்களுக்கான கான்சியெர்ஜ் சேவை, வெர்அப்டின் நிறுவனர், "எங்கள் ஆய்வு உள்ளடக்கத்தை எடுக்கும்படி பரிந்துரைக்கப்படுவதற்கு இயற்கையான மொழி செயலாக்கத்தைப் பயன்படுத்துகிறோம்; மக்கள் இடமாற்றங்களை மேம்படுத்துவதற்கும், ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட்டில் பட்டியலைப் பற்றிய தகவல்களையும் மில்லியன் கணக்கான தரவுப் புள்ளிகளையும் பயன்படுத்துகிறோம். "தொழில் சார்ந்த தரவுத் தளங்களின் நன்மைகள் நுகர்வோர் மற்றும் தொழில்கள் உண்மையான பொருந்தும் அடிப்படைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டு ஒருவருக்கொருவர் உதவுவதற்கு உதவக்கூடிய மிகவும் பொருத்தமற்ற நடிகர்களாகும்..
ரியல் எஸ்டேட் கான்செர்ஜ் வளர்ச்சிக்கு என்ன பின்னால் இருக்கிறது?
நுகர்வோரிலிருந்து எதிர்பார்ப்புகளை மாற்றியமைப்பதற்கும், விரைவிலேயே தொழிற்துறை அவசியத்தை ஏற்படுத்துவதற்கும் காரணம், வீட்டு வசதி துறையில் இரண்டு அனுபவமற்ற மற்றும் தொழில்நுட்ப மேம்பாடுகளை ஓட்டுகின்ற சில முக்கிய போக்குகள் உள்ளன.
ஆயிரமாயிரம் வாடகையாளர்கள் அனுபவங்களை எதிர்பாருங்கள்:
ஆயிரக்கணக்கில் அவர்களின் தொழில் வாழ்க்கையில் முன்னேறுவதால், அவர்கள் மிகவும் செல்வாக்குள்ள நுகர்வோர் குழுவாக வருகிறார்கள். செலவழிப்பு வருவாயுடன் ஆயிர வருட ஆயிரம் ஆண்டுகளாக ஆடம்பர அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தங்கள் அனுபவத்தையும், பயண-மைய வாழ்க்கை முறையையும் பொருத்து உணவருந்தும் பொழுதுபோக்கு வசதிகளாலும் சூழப்பட்டிருக்கும். அவர்கள் தளத்தை விட அதிகமான அமைப்பு மற்றும் வாழ்க்கைத் தரத்துடன் அதிகம் அக்கறையுள்ளவர்களாக உள்ளனர். காமிரியடி பகிர்ந்து கொண்டார், "மக்கள் தங்கள் பணப்பரிமாற்றங்களைக் கொண்டு வாக்களித்துள்ளனர், சிறிய அளவிலான அலகுகள் அதிக ஊக்கத்தொகை, சிறந்த வாடகைகள் மற்றும் பொதுவான வசதிகளை வழங்குகின்றன." அவர் கூறுகிறார், "எங்கள் இயற்கை மொழி செயலாக்க முறையின்படி, மதிப்பு, மற்றும் அணுகல் அணுகல். ஊழியர்கள் மற்றும் நிர்வாகத்தின் தரத்திற்குப் பின் விரைவில். "
முந்தைய தலைமுறையினரைவிட ஆயிரம் ஆண்டுகளாக வீடுகளை வாங்குவதற்கு மெதுவாகவும், பெரும்பாலான வீடுகளை வாங்குவதற்கு முன் குறைந்தபட்சம் 1-2 ஆண்டுகள் காத்திருக்கிறார்கள். அந்த வகையான தாமதம் தொடர்ந்து வாடகை மையங்களை வளரத் தொடரும், குறிப்பாக நகர மையங்களில்.
உதவி உதவி சேவைகள்:
வலது வாடகைக் கொடுப்பவர்களைக் கண்டுபிடிக்கும் நிர்வாகப் பணிகள் மிகப்பெரிய அளவில் உள்ளன, சில சந்தர்ப்பங்களில், பெரிய மார்க்கெட்டிங் வரவு செலவுத் திட்டங்கள் கட்டிடத்தின் இலாபத்தில் சாப்பிடுகின்றன. விண்ணப்பதாரர்களின் தரத்தைச் சாதிக்க சிறிது செய்யும் பட்டியல் தளங்களில் இருந்து வரும் பயன்பாடுகளின் தாக்குதலைக் குறிப்பிட வேண்டாம்.
இந்த நிர்வாக தலைநகரில் சிலவற்றை நிறுத்துவதற்கு உதவுவதற்காக, அடுக்குமாடிக் கட்டடங்கள், அதிகரித்து வருவதை உதவவும், தேர்வு செயல்முறையை எளிமையாக்கவும் உதவும். காமிரியடி பகிர்ந்து கொண்டது, "உண்மையான தரத்துடன் சொத்துக்களை வழங்குவதன் மூலம், அவர்கள் தங்கள் மூலதன முதலீட்டை அதிகரித்துக் கொள்வதன் மூலம் வாடகைதாரர் வைத்திருப்பதை மேம்படுத்துவதன் மூலம் சிறப்பாகச் செய்ய முடியும்". இந்த தொழில்நுட்ப சேவைகள் தலைகீழாக மாற்றுவதற்கு பெரும்பாலும் உதவி மேலாளர்களுக்கான குறைந்த ஆபத்து உள்ளது.
வெற்று நெஸ்டர்கள் தேடல் சுருக்க வேண்டும்:
வெற்று நாஸ்டர்கள் முன்பை விட சிறிய தடம் வீடுகளை மற்றும் அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளை தேர்வு செய்கின்றனர். குழந்தை பூம்ஸ் வீட்டிலிருந்து வெளியேறவும், அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளுக்கு மாற்றவும், அவர்கள் ஆன்லைன் மூலம் பல பட்டியல்களால் ஸ்க்ரோலிங் மூலம் எளிதாகப் பயன்படுத்தக்கூடிய தீர்வுகளைத் தேடிக்கொண்டிருக்கிறார்கள்.
சமீபத்திய தரவு MBA பகிர்வுகளில் முதன்மை பொருளாதார நிபுணரான மைக் பிராட்டன்ட்டோனிடம், "மறுநிதியளிப்பதைக் காணும் வீட்டு உரிமையாளர்களிடமிருந்து அதிக வட்டி ஈர்க்கும் விகிதங்கள் மிக அதிகமாக உள்ளன, வாங்குதல் நடவடிக்கை ஒப்பீட்டளவில் பலவீனமாக உள்ளது." பல சதவீத புள்ளிகள் குறைந்து வருகின்றன. முன்னாள் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கோ அல்லது வாடகைக்கு எடுக்கும் ஆர்வமுள்ள குழந்தைகளுக்கோ, ஒரு குடியிருப்பில் தேடுவதற்கான யோசனை கடினமானதாக தோன்றலாம், குறிப்பாக ஒரு புதிய நகரத்தில் இருந்தால். அதனால்தான் கான்சியெர்ஜ் சேவைகள் இந்த செல்வாக்குள்ள நுகர்வோர் குழுக்களுக்கு மட்டும் அல்ல, ஆயிரமாயிரம் ஆண்டுகளாக அல்ல.
கட்டிட மேலாளர்கள் கட்டிடத்திற்கு நேரம் மற்றும் பணத்தை இரண்டாகக் காப்பாற்றுவதற்கு கையெழுத்துப் பணிகள் எவ்வாறு எடுத்துக்கொள்ளலாம் என்பதைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். அவர்களுக்கு கிடைக்கும் தரவு சிறந்ததாக இருக்கும் என வாடகைதாரர்கள் தொடர்ந்து அறிந்து கொள்வார்கள். கூடுதலாக, சிறந்த வாடகைதாரர்கள் அந்த சிறந்த வாடகைக்கு தேடுபவர்களிடம் பட்டியலிடப்படாத சொத்துகளுக்கு மிகவும் கடினமாகிவிடும்.
ஷட்டர்ஸ்டாக் வழியாக கான்செர்ஜ் பெல் ஃபோட்டோ
1 கருத்து ▼
