கட்டுமான மதிப்பீடு செய்வது எப்படி

கட்டட மதிப்பீடு ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிடத் திட்டத்தை நிறைவு செய்வதற்கான செலவை கணக்கிடுவதற்கான செயல்முறை ஆகும். இந்த செயல்முறை மதிப்பீட்டாளர்களால் செய்யப்படுகிறது, யார் பொது கட்டுமான நிறுவனங்களாலும் அல்லது துணை ஒப்பந்த நிறுவனங்களாலும் பயன்படுத்தப்படலாம். மதிப்பீட்டு செயல்முறையின் ஒரு பகுதியாக மதிப்பீடுகள் வழக்கமாக செய்யப்படுகின்றன, ஒவ்வொரு ஒப்பந்தக்காரரும் திட்டத்தை வென்றெடுப்பதில் நம்பிக்கையுடன் உரிமையாளருக்கு மதிப்பீடு அளிக்கிறார்.

கட்டிடத் திட்டங்களை, குறிப்புகள் மற்றும் அனைத்து பிற திட்டத் தகவல்களையும் மதிப்பாய்வு செய்யவும். வரைபடங்களின் ஒவ்வொரு பக்கத்தையும் கவனமாகப் படியுங்கள். திட்டத்தில் சரியாக என்ன பணிகளை மேற்கொள்வது என்பதைப் புரிந்துகொள்ளவும். வேலைக்கான செலவில் சேர்க்கக்கூடிய எந்த சிறப்புப் பொருட்கள் அல்லது நிறுவல்களையும் பாருங்கள்.

$config[code] not found

திட்டத்தின்போது நிகழ்த்தப்படும் அனைத்து பணிகளையும் கோடிட்டுக் காட்டும் ஒரு முயற்சியை உருவாக்குக. உதாரணமாக, ஒரு சிறிய சீரமைப்பு வேலை ஓவியம், drywall, இடிப்பு, தச்சு மற்றும் தரையையும் போன்ற பணிகள் இருக்கலாம். பெரிய வேலைகள் நூற்றுக்கணக்கான பணிகளை உள்ளடக்கியிருக்கலாம். பல மதிப்பீட்டாளர்கள் CSI MasterFormat எண்ணும் முறைமையை ஒரு முயற்சியில் தாக்கும் போது வழிகாட்டியாகப் பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த முறை சில பணிகளை கையாளும் உங்கள் வாய்ப்புகளை குறைக்கும்.

நீங்கள் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களிடம் இருந்து விலையிடல் தேவைப்படுமா என்பதை முடிவு செய்யுங்கள். உங்களுடைய நிறுவனம் தன்னியல்பான செயல்களை எந்தக் குறிக்கோளாகக் கொண்டு பார்க்கிறீர்களோ அது ஒப்பந்தம் செய்யப்படும். இந்த பணிக்கான விலையை நிர்ணயிப்பதற்கான துணை கோப்பகங்களுக்கு வரைபடங்களை அனுப்பவும். இந்த நிறுவனங்கள் தங்கள் ஏலங்களை அல்லது மதிப்பீடுகளை தயாரிக்க நிறைய நேரம் கொடுங்கள்.

ஒவ்வொரு பணிக்கும் தேவையான பொருட்களின் அளவு மற்றும் செலவுகளை கணக்கிடுங்கள். உதாரணமாக, கட்டிடத் திட்டங்களில் காட்டப்படும் உலர்வாளையின் மொத்த சதுரக் காட்சியை அளவிடலாம் மற்றும் உங்கள் பகுதியில் சதுர அடிக்கு சராசரிய செலவினால் இந்த எண்ணிக்கையை பெருக்கலாம். உங்கள் முயற்சியில் ஒவ்வொரு பணிக்கும் இந்த செயல்முறையை மீண்டும் செய்யவும். உங்கள் மதிப்பீட்டிற்கு உதவுவதற்கு சராசரியாக செலவு செய்யும் தரவுக்காக, இந்த கட்டுரையின் வளங்கள் பிரிவில் RS பொருள் கட்டுமான செலவின தரவு புத்தகத்தைப் பார்க்கவும்.

உங்கள் முயற்சியில் ஒவ்வொரு பணிக்கும் நிறுவல் மற்றும் தொழிலாளர் செலவுகளை நிர்ணயிக்கவும். உலர்வாக்கலுக்காக, சதுர அடிக்கு உங்கள் சராசரி தொழிலாளர் செலவில் மொத்த சதுர காட்சிகளையும் பெருக்க வேண்டும். ஒரு மணி நேரத்திற்கு ஒரு முறை நிறுவ முடியும் சதுர அடி எண்ணிக்கை மூலம் உங்கள் நிறுவனர் மணிநேர ஊதியத்தை பிரிப்பதன் மூலம் சதுர அடிக்கு ஒரு தொழிலாளர் செலவு கணக்கிடுங்கள். ஒவ்வொன்றும் சராசரியாக 100 சதுர அடிக்கு மணிநேரத்தை நிறுவி மணிநேரத்திற்கு 10 டாலர் செலுத்தினால், நிறுவல் செலவு சதுர அடிக்கு 10/100 அல்லது 10 செண்டுகள் சமமாக இருக்கும்.

உங்கள் இறுதி மதிப்பீட்டிற்கு வர உங்கள் எல்லா செலவையும் சேர்க்கவும். உழைப்பு, பொருள் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர் விலை ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. கூடுதல் செலவுகள் இருந்தால் நீங்கள் சேர்க்கப்படவில்லை என்றால், அவற்றையும் சேர்க்க வேண்டும். இது அனுமதி, கருவிகள், உபகரண வாடகை, மேற்பார்வை அல்லது மேல்நிலை போன்றவற்றை உள்ளடக்கியது. உங்கள் இறுதி மதிப்பீட்டில் நீங்கள் வந்துவிட்டால், இலாபத்தை மூடிப்பதில் ஒரு சதவீதத்தை சேர்க்கவும்.