வர்த்தக தலைவர்கள் புதிய சிறு வணிக நிர்வாகம் (SBA) தலைவர் லிண்டா மக்மஹோன் உண்மையிலேயே ஒரு வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்துவதற்காக கடன் மீது கவனம் செலுத்த வேண்டும் என்று கூறுகிறார்.
வட மத்திய புளோரிடாவின் சிறு வியாபார உரிமையாளர்களுக்கு உத்தரவாதமாக கடன்பட்ட 53 மில்லியன் டாலருக்கும் மேலாக மக்மஹோன் தலைமை வகித்தார். அவர் நான்கு புதிய அசோசியேட்டட் நிர்வாகிகளையும் நியமித்துள்ளார், அவர் ஆலன் குடீரெஸ் உட்பட தொழில்முனைவோர் மேம்பாட்டு அலுவலகத்திற்குள் இருந்தார்.
$config[code] not foundஇருப்பினும், நிபுணர்கள் SBA இன் 504 திட்டத்தில் மாற்றங்கள் சிறு தொழில்களில் மிகவும் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். நிரல் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உபகரணங்களைப் போன்ற பெரிய நிலையான சொத்துக்களை நிதியளிப்பதாகும்.
மற்ற பெரிய SBA திட்டங்களைப் போலவே, 504 நேரடியாக அரசாங்கத்தால் நிதியளிக்கப்படவில்லை. ஆனால் கடன் வழங்குவதற்கு கடனளிப்பவர்களுடனும் பிற நிறுவனங்களுடனும் சிறு வணிகங்களை இணைக்க உதவுகிறது.
SBA இந்த திட்டத்தின் மூலம் சிறிய கடன்களை எவ்வாறு உயர்த்தலாம் என்பதை அறிய, சிறு வணிக போக்குகள், Fountainhead Commercial Capital இன் தலைமை நிர்வாக அதிகாரி கிறிஸ் ஹர்ன் உடன் பேசின.
SBA மாற்றங்கள் சிறிய வியாபார கடன்களை அதிகரிக்கும்
தரவு சேகரிப்பு மேம்படுத்தவும்
மூன்றாம் தரப்பு கடன் வழங்குனர்களுக்கான தேவைகளைப் பற்றி புகார் தெரிவிக்க வேண்டும். SBA 504 செயல்திறன் வரலாற்று தரவு சேகரிப்புக்கான முன்னுரிமை மற்றும் மையமாகவும் வெளிப்படைத்தன்மை தேவை.
"SBA 504 கடன்கள் உடனடியாக பாதுகாக்கப்பட வேண்டும் என்பதற்காக ஏஜென்ஸிக்கு மிகச் சிறந்த தரவு சேகரிப்பு தேவை" என்று ஹர்ன் கூறுகிறார்.
25-வருட கடன் வசூல் அறிமுகப்படுத்துதல்
நீண்ட முன்தேர்ச்சிக்கான விதிமுறைகளும் உள்ளன. SBA 504 கடன் தயாரிப்புகளில் முதன்மையான கடனீட்டு கடன்களுக்கான விதிமுறைகளுக்கு நிரந்தர SBA 504 இரண்டாவது கடனீட்டு கடன்களில் 25-ஆண்டு மாற்றியமைக்கப்பட வேண்டிய அவசியம் உள்ளது.
அது ஒருவருக்கொருவர் வரிசையில் கொண்டு வருவதை அர்த்தப்படுத்துகிறது. இந்த வகையான மாற்றங்கள் சந்தைகளால் வரவேற்றன.
ஒப்புதல்களை வேகப்படுத்தவும்
"SBA இன் மையப்படுத்தப்பட்ட செயலாக்க மையத்தில் (SLPC) வேகமான அங்கீகார முறை தேவைப்படுகிறது," ஹர்ன் கூறுகிறார். "இது 2017 - நிரல் இன்றைய வணிக கடன் சந்தை சந்தையில் போட்டி இருக்க, ஒப்புதல் வாரங்கள் எடுக்க முடியாது; அவர்கள் வெறும் நாட்களில் ஒப்புதல் வழங்க வேண்டும். "
இது ஆன்லைன் கடன் வழங்குநர்கள் நிமிடங்களில் கடன் ஒப்புதல் முடியும் கவனத்தில் உள்ளது. ஒரு இடைவெளியை மீண்டும் பெற அந்த இடைவெளியை SBA சுருக்கிக் கொள்ள முடியும்.
மேம்படுத்தல் முன்வைத்தல்
இந்த SBA 504 திட்டங்களின் இயந்திரத்தில் சமூக அபிவிருத்தி நிறுவனங்கள் ஒரு முக்கிய தீப்பொறியாகும். இவை கடன்களுக்கான SBA இன் பங்காளிகள். அவர்களது எழுத்துறுதி செயல்முறைகள் தகுதிவாய்ந்த கடனாளிகள் இப்போது SBA 504 கடன்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது என்பதை பிரதிபலிக்க வேண்டும்.
ஹன்னைப் பொறுத்தவரையில், இந்த புதிய மனநிலையில் குறைந்தபட்சம் ஒரு பகுதியே கடைசி மந்தநிலையிலிருந்து தயக்கத்தை விட்டு விடுகிறது. கடந்த ஒன்பது மாதங்களில் குறைந்தது ஏழு SBA 504 கடன் திட்டங்களை அவர் அறிந்திருக்கிறார். அவர்கள் அதற்கு பதிலாக வழக்கமான கடன்களாக ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டனர்.
மீண்டும், SBA புதிய நிதி ஸ்ட்ரீம் மூலம் ஓட்டம் தங்கள் திசையில் தலைகீழாக வேண்டும்.
கடன் ஒழுங்குகளில் மாற்றங்கள் செய்யுங்கள்
மற்றொரு சிக்கல் உரையாற்றப்பட வேண்டும், இது இரண்டு திட்டங்கள் - 7 (அ) மற்றும் 504 ஆகியவற்றிற்கு இடையே உள்ள உறவு.
"உண்மையான ரியல் எஸ்டேட் மட்டும் SBA 7 (அ) கடன்களில் அதிக பிரீமியம் சேஸிங் தொடர்கிறது," ஹர்ன் கூறுகிறார்.
சிறு வணிக உரிமையாளர்களை தங்கள் நிலையான சொத்துக்களில் மிதக்கும் விகிதத்தை எடுத்துக் கொள்ளும்படி கடன் வழங்குபவர்கள் முயற்சி செய்வதில் சிக்கல் உள்ளது. இது இரண்டாம் கடன் பிரீமியங்களை அதிகரிக்க வழி.
ஹர்ன் கூற்றுப்படி, இந்த வகை முறைகேடுகளைத் தடுப்பதற்கு SBA 504 பதாகையின் கீழ் $ 500,000 க்கும் அதிகமான ரியல் எஸ்டேட் மட்டும் மட்டுமே செயல்படுகிறது.
சிறிய வேலை மூலதன வருவாயில் பாருங்கள்
SBA 504 கடன் திட்டத்தில் சிறிய வேலை மூலதன வருவாயைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், குறிப்பாக வேலைகள் உருவாக்கப்படுவதற்கு கட்டப்பட்டிருக்கும் போது. புதிய நிரந்தர மறுநிதியளிப்பு விதிகள் மூலம் கிடைக்கும் சிறிய ரொக்கம் உள்ளன. ஹன்ட் இந்த கதவு திறக்க சில வழிகள் தெரிவிக்கின்றன.
"மூலதன அளவை அடிப்படையாகக் கொண்ட மூலதனத் தொகையின் அளவைக் கணக்கிடுவது, இதை நிறைவேற்ற ஒரு வழி" என்று அவர் கூறுகிறார். "மற்றொரு புதிய SBA 504 மறுநிதியளிப்பு கடனுதவி மூலம் முன்னுரிமைகளை பயன்படுத்துகிறது: மொத்த கடன் தொகையில் 25% வரை."
சாம்பியன் கடன் திட்டங்கள்
பெரும் மந்தநிலை வங்கிகளின் எண்ணிக்கையிலிருந்து ஒரு கடிவை எடுத்துள்ளது. SBA கடன் திட்டங்கள் சாம்பியன் யார் இன்னும் கடன் ஒரு உண்மையான தேவை இருக்கிறது. SBA 504 நிரல் வழக்கமாக வழக்கமான கடனளிப்பவர்களிடம் விட சிறந்த விதிமுறைகளையும் நிபந்தனைகளையும் கொண்டுள்ளது.
லிப்ட் மாக்மஹோன் இந்த SBA கடன்கள் வழக்கமான வங்கி கடன்களுக்கான ஒரு சிறந்த மாற்றாக இருப்பதை கருத்தில் கொள்ள விடாமுயற்சியுடன் செயல்படுகிறது.
சிறு வணிக நிர்வாகம் Shutterstock வழியாக புகைப்பட
2 கருத்துகள் ▼
