வசதிகளை நிர்வகிப்பதற்கும் மேலாண்மை செய்வதற்கும் சம்பந்தப்பட்ட பல்வேறு வகையான பணிகளுக்கு சொத்து சேவை மேலாளர்கள் பொறுப்பேற்றுள்ளனர். வாடகை குடியிருப்புகள் அல்லது வணிக வளாகங்களை நிர்வகிக்கும் அபார்ட்மெண்ட் சமூகங்களுக்கும், நிறுவனங்களுக்கும் அவர்கள் வேலை செய்யலாம்.
கட்டிட பராமரிப்பு
சொத்து சேவை மேலாளர்கள் அவர்கள் மேற்பார்வையிடும் உடல் கட்டமைப்புகள் ஒழுங்காக பராமரிக்கப்படுகின்றன என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். கடமைகள், திட்டமிடல் மற்றும் சோதனைகளை நடத்தவும், அதே போல் கட்டமைப்பு பழுது மற்றும் மேம்பாடுகளை மேற்பார்வையிடலாம். அவை காற்று வடிகட்டிகள் மாறும் மற்றும் பருவகாலக் குழாயின் தூய்மைப்படுத்துதல், அத்துடன் அவசர பழுது பார்த்தல் வேலைப்பாடு போன்ற தடுப்பு பராமரிப்புக்கு பொறுப்பாகும்.
$config[code] not foundமைதானம்
கட்டமைப்பு ரீதியிலான பழுதுபார்க்கும் பணிக்கு கூடுதலாக, சொத்து சேவை மேலாளர்கள் அடிப்படையில் பராமரிக்கப்படுகிறார்கள், வழக்கமான திட்டமிடப்பட்ட பராமரிப்பு மற்றும் தேவைப்படும் எந்த பழுதுபார்க்கும் பணி ஆகியவையும் இதில் அடங்கும். இந்த புல்வெளி பராமரிப்பு, இயற்கையை ரசித்தல், லாட் பராமரிப்பு, நீச்சல் குளம் பராமரிப்பு மற்றும் வெளிப்புற லைட்டிங் நல்ல வேலை வரிசையில் இருப்பதை உறுதிப்படுத்துகிறது.
நாள் வீடியோ
சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்ஒழுங்குமுறை இணக்கம்
சொத்து சேவை மேலாளர்கள் பொருந்தும் சட்டங்கள் மற்றும் தேவைகளுக்கு இணங்க தங்கள் முதலாளிகளுக்கு உதவ வேண்டும். உதாரணமாக, அவர்கள் வேலை செய்யும் வசதிகளின் வகைக்கு பொருந்துகின்ற உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் விதிமுறைகளை அவர்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும், அதன் பிறகு அவர்களது நிறுவனம் இணக்கமாக இருப்பதை சரிபார்க்கவும். அவர்கள் பாதுகாப்பு மற்றும் சுகாதார சட்டம் (ஓஎஸ்ஹெச்ஏ) மற்றும் குறைபாடுகள் கொண்ட அமெரிக்கர்கள் போன்ற கூட்டாட்சி ஒழுங்குமுறைகளுடன் இணங்குவதற்கும், தங்கியிருக்க வேண்டும்.
ஊழியர் மேலாண்மை
சொத்து சேவை மேலாளர்கள் சில பழுது மற்றும் பராமரிப்பு பணி தங்களை செய்யும் போது, அவர்கள் பொதுவாக கைமுறை தொழிலாளர் பணிகளை அனைத்தையும் கையாளுவதில்லை. மாறாக, அவர்களின் நிறுவனத்தின் அளவைப் பொறுத்து, பொறுப்பானவர்கள், கையுறைகள், ஓவியர்கள், தரைவழிப் பயிர்கள் மற்றும் மற்றவர்கள் பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பணிகளைச் செய்வது ஆகியவற்றைக் கொண்ட குழுவை மேற்பார்வை செய்யலாம்.
Sourcing Contractors
ஊழியர்கள் மீது சொத்து சேவை மேலாளர்கள் கொண்ட நிறுவனங்கள் தங்கள் பராமரிப்பு மற்றும் பழுது பணியிடங்கள் அனைத்தையும் கைப்பற்றுவதற்கு வாய்ப்பு இல்லை என்பதால், சில மேலாளர்கள் வெளிப்புற ஒப்பந்தக்காரர்களுடன் உறவுகளை கண்டுபிடிப்பதற்கும் கட்டியெழுப்புவதற்கும் பொறுப்புள்ளவர்கள். நிறுவனத்தின் தேவைகளை பொறுத்து, இது roofers, ஓவியர்கள், நிலக்கீல் நிறுவனங்கள், தரையையும் ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் பூச்சி கட்டுப்பாடு சேவைகள் ஆகியவை அடங்கும்.
வாங்கும்
சொத்து சேவை மேலாளர்கள் அவர்கள் பொறுப்பாக இருக்கும் வசதிகளை ஒழுங்காக பராமரிக்க தேவையான பொருட்களை வாங்க வேண்டும். இது பொருட்களை விநியோகம், ஒளி விளக்குகள், கட்டுமான பொருட்கள் மற்றும் கருவிகள் மற்றும் காற்று வடிகட்டிகள் போன்ற பொருட்களை விற்பனை செய்வதில் அடங்கும். கடமைகள், முன்மொழிவுகள், பேச்சுவார்த்தைகளை பேச்சுவார்த்தைகள், ஆணைகளை வைப்பது மற்றும் சரக்குகளை நிர்வகித்தல் ஆகியவற்றிற்கான கோரிக்கைகளை அனுப்புவதும் கடமைகளாக இருக்கலாம்.
தர கட்டுப்பாடு
சொத்துச்சேவை மேலாளர்கள் எல்லா நேரங்களிலும் தங்கள் வசதிகளை வைத்திருக்கிறார்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்துவதற்காக இறுதியில் பொறுப்பாக இருப்பதால், அவர்கள் செய்யப்படும் வேலைகளின் தரத்தை சரிபார்க்க வேண்டும். ஊழியர்களாலும் ஒப்பந்தக்காரர்களாலும் செய்யப்படும் வேலைகளை இது நிர்ணயிக்க வேண்டும் மற்றும் ஒழுங்குமுறை தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.
