வீட்டு விலைகள் உயர்ந்துள்ளன, பிப்ரவரி 2012 மற்றும் பிப்ரவரி 2013 க்கு இடையே 9.3 சதவிகிதம் உயர்ந்துள்ளன, வோல் ஸ்ட்ரீட் ஜேர்னல் கடந்த வாரம் அறிக்கை செய்தது.
இது அமெரிக்காவின் வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு நல்ல செய்தி இல்லை. இது அமெரிக்காவின் சிறு வியாபார உரிமையாளர்களுக்கும் தகவல்களை வரவேற்கிறது.
வீட்டு விலைகள் குறைந்து சில சிறிய நிறுவனங்களின் கடன்களைக் குறைக்கின்றன. பார்லோ இன் ரிசர்வ்ஸ் காலா டுவர் எகனாமிக் புல்ஸ் சர்வ் படி, 2012 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில் வணிக நோக்கங்களுக்காக 26,000 சதவிகிதத்திற்கும் 100,000 டாலருக்கும் இடையில் வருடாந்திர விற்பனையிலும், 10 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வருவாயைப் பெற்றது. பார்லோவின் கணக்கெடுப்பு இந்த அளவு வரம்பில் 25 சதவிகித சிறு வியாபார நோக்கங்களுக்காக வணிகப் பொருள்களுக்கான வீட்டு சமபங்குவை தட்டியது என்று 2007 இல் பதிவுசெய்யப்பட்டது.
$config[code] not foundசிறிய வியாபார உரிமையாளர்களின் சிறு வணிக உரிமையாளர்கள் தமது வீடுகளுக்கு கடன் வழங்குவதற்கு ஆதாரமாக இருப்பினும், வீட்டின் மார்பளவு, நிதி நெருக்கடி மற்றும் பெரும் மந்தநிலை ஆகியவற்றுக்கு முன்பே, அதே நேரத்தில் சிறிய வியாபார உரிமையாளர்கள் தங்கள் பங்குக்கு எதிராக கடன் பெறலாம் வீடுகள் கணிசமாக குறைந்துவிட்டன.
வீட்டு உரிமையாளருக்கு முன்பு இருந்ததைவிடக் குறைவான மதிப்புடைய வீடுகளுக்கு எதிராக வணிக உரிமையாளர்கள் கடன் வாங்க முயல்கின்றனர். நுகர்வோர் நிதிகளின் பெடரல் ரிசர்வ் சர்வேயின் கருத்துப்படி, சுய வேலைவாய்ப்புள்ள நபர் தலைமையிலான ஒரு குடும்பம் 2007 மற்றும் 2010 க்கு இடையில் பணவீக்கம் சரிசெய்யப்பட்ட விதிகளில் 14.1 சதவிகிதம் குறைந்தது.
சிறு வியாபார உரிமையாளர்களின் வீட்டுப் பற்றாக்குறை அளவு குறைந்துவிட்டது. வணிக உரிமையாளர்களின் மதிப்பு பற்றிய தகவல்கள், எந்தவொரு அரசாங்க புள்ளிவிவரங்களின்போதும் தனித்தனியாக உடைக்கப்படவில்லை, வீடில் மதிப்புக்கள் இருப்பதால், வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் இது போன்ற சரிவு ஏற்பட்டிருக்கலாம். பெடரல் ரிசர்வ்'ஸ் ஃபொட் ஆஃப் ஃபண்ட்ஸ் அக்கவுண்ட்ஸில் இருந்து தரவுகளின் பகுப்பாய்வுகளின் படி, "வீடு ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வீட்டு உரிமையாளர்களின் பங்கு" 2007-க்கும் 2012 க்கும் இடையே 28.2 சதவிகிதம் குறைந்துள்ளது, இது பணவீக்கத்தால் சரிசெய்யப்பட்ட விதிமுறைகளில் அளவிடப்படுகிறது.
ஆச்சரியப்படுவதற்கில்லை, நிலுவையிலுள்ள வீட்டு அடமானங்களின் மதிப்பு வீட்டின் உரிமையாளர்களின் மதிப்புடன் சரிந்துள்ளது. மத்திய வங்கியின் நிதிக் கணக்கு கணக்குகளின் தரவு அதே காலகட்டத்தில் உண்மையான வகையில் 19.2% வீழ்ச்சியைக் காட்டுகிறது.
வணிக நடவடிக்கைகளுக்கு நிதியளிப்பதற்காக வீட்டுப் பங்குகளைச் சார்ந்த ஒரு சிறு வணிக உரிமையாளரின் ஒரு காலாண்டில் அண்மைக்காலங்களில் இந்த பங்கு மதிப்பு சரிந்து கொண்டிருக்கும் நிலையில், அவர்களது வீட்டு சமபங்கு கடன் வாங்குவது கட்டாயப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. சிறு வணிகக் கடன்களைக் கட்டுப்படுத்தும் ஒரே காரணி வீடில் மதிப்பில் வீழ்ச்சியுமல்ல என்றாலும், இது சிறிய வியாபாரத் துறையில் கடுமையான கடன் நிலைமைகளை வழங்கியுள்ளது - சமீபத்திய ஆண்டுகளில் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கான துறையின் பலவீனமான பணியமர்த்தல் மற்றும் பங்களிப்பு ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.
