சொத்து கணக்காளர் கடமைகள்

ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உருவாக்க மற்றும் முதலீடு செய்யும் நிறுவனங்களின் நிதி முதுகெலும்பாக சொத்து கணக்குகள் உள்ளன. தங்கள் பணியிடம் நிறுவனங்கள் வரி மெயின்ஃபீல்டுக்கு செல்லவும், பிரிவை விரிவுபடுத்துதல் மற்றும் பொருளாதார சரிவுகளின் போது கரைப்பதாக இருக்கும். ஒரு சொத்து கணக்காளர் ஆனபிறகு ஒரு காலேஜ் பட்டதாரி படிப்பை தொடர்ந்து சம்பாதிக்க வேண்டும். சொத்து கணக்காளர் தொழில் எதிர்கால பிரகாசமான ஏனெனில் நீங்கள் செலவிட நேரம் மற்றும் முயற்சி ஈர்க்கக்கூடிய ஈவுத்தொகை செலுத்த முடியும்.

$config[code] not found

சொத்து கணக்காளர்கள் யார்?

ஹோட்டல் சங்கிலிகள், டைம்ஷேர் நிறுவனங்கள், ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நிறுவனங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தனியார் ஈக்விட்டி நிதி போன்ற நிறுவனங்களுக்கான சொத்து விஷயங்களை சொத்து கணக்குகள் கையாளுகின்றன. அவர்கள் வாங்கும், விற்பனை, குத்தகை, பராமரித்தல் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் நிர்வகித்தல் ஆகியவற்றின் நிதி தேவைகளில் பிரத்தியேகமாக வேலை செய்கிறார்கள். ஒரு சொத்து கணக்காளர் வேலை ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் சந்தையில் தங்களை நிலைப்படுத்த உதவுகிறது, தங்கள் பங்குகளை விரிவாக்க மற்றும் கரைப்பான் இருக்கும்.

ஒரு சொத்து கணக்காளர் என்ன செய்கிறது?

ஒரு சொத்து கணக்காளர் வேலை விற்பனை, டைம்ஹேரிங் மற்றும் சொத்து குத்தகை போன்ற பகுதிகளில் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் கவனம் செலுத்துகிறது. குறிப்பிட்ட கடமைகள் கணக்கியல் வேலை செய்யும் வியாபாரத்தின் தன்மையைப் பொறுத்தது.

பெரும்பாலான சொத்துக் கணக்கியலாளர்கள் மாதாந்திர, காலாண்டு மற்றும் வருடாந்திர காலப்பகுதியில் பற்றுச்சீட்டுகள் மற்றும் வரவுகளை ஆவணங்கள் மற்றும் செலவினங்களுக்கான வழித்தடங்களை பராமரிக்கின்றனர். ஒரு ஹோட்டல் சங்கிலிக்கு ஒரு சொத்து கணக்காளர் அதே காலகட்டங்களில் லாபம் மற்றும் இழப்பு அறிக்கைகள் தயாரிக்கக்கூடும். வேலை ஒவ்வொரு ஹோட்டல் இருப்பிடத்திலும் வங்கி வைப்புத்தொகைகளின் அதிர்வெண் பற்றிய பகுப்பாய்வு மற்றும் சேவை சிக்கல்களின் காரணமாக வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிர்வெண் மற்றும் பணத்தை திருப்பிச் செலுத்துதல் ஆகியவற்றைப் பகுப்பாய்வு செய்யலாம்.

பொதுவாக, சொத்து கணக்காளர்கள் வரி அறிக்கைகள் மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், வரி வருவாய் தயாரிக்கின்றன. பல மாநிலங்களில் அல்லது வரிச்சூழலின்கீழ் உள்ள நிறுவனங்களுக்கு கார்ப்பரேட் அளவில் மற்றும் மாநில வரி வருமானத்தில் ஒரு கூட்டாட்சி வரித் திரட்டத்தைத் தயாரிக்கவும் வரிச் பணிகளுக்கு உட்படுத்தலாம். சொத்துக் கணக்காளர் பெரும்பாலும் வரி, வரிகளில் மாற்றங்கள், பெரும்பாலும் கூட்டாட்சி, மாநில மற்றும் உள்ளூர் மட்டங்களில் இருக்க வேண்டும். ஒரு நிறுவனம் அல்லது நிறுவனம் ஹோட்டல் சங்கிலி போன்ற ஒரு நிறுவனத்திற்கு வேலை செய்யும் ஒரு கணக்காளர் சொத்துகள் செயல்படும் மாநிலங்களுக்கு விற்பனையை வரி செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாக இருக்கலாம். சில இடங்களில், சொத்துக் கணக்கியலாளர்கள் சுற்றுலா வரி, ஹோட்டல் வரிகள் அல்லது உள்நாட்டிலும் சுமத்தப்பட்ட வரிகள் ஆகியவற்றை சமர்ப்பிக்கிறார்கள்.

நாள் வீடியோ

சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்

சொத்துக் கணக்கியலாளர்கள் நிறுவன நிலை மற்றும் சொத்து இடங்களில் பொருந்தக்கூடிய உள் கணக்கு கட்டுப்பாடுகளை மேற்பார்வையிடுகின்றனர். உதாரணமாக, அடுக்குமாடி வளாகங்களைக் கொண்ட ஒரு முதலீட்டு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கு ஒரு சொத்து கணக்காளர் சொத்து வாடகை மேலாளர்களை வாடகைக் கொடுப்பனவுகளை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளும்போது, ​​குடியிருப்பாளர்களுக்கு அச்சிடப்பட்ட ரசீதுகளை வழங்குவதற்கு சொத்து மேலாளர்களை நேரடியாக வழிநடத்தும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனத்திற்கான ஒரு சொத்துக் கணக்காளர் கட்டடக் கட்டடங்களுக்கான பொருளை வாங்குவதற்கான கொள்முதல் முறையை நடைமுறைப்படுத்தலாம். பொதுவாக, சொத்துக் கணக்கியலாளர்களும் அவர்களது ஊழியர்களும் கேள்விகளுக்கு பதிலளிக்கவும், அவர்கள் மேற்பார்வையிடும் கணக்கு கட்டுப்பாடுகள் தொடர்பாக தங்களுக்குத் தாங்கள் தங்களைத் தயார்படுத்திக் கொள்ளவும் செய்கின்றனர்.

பல சொத்துக் கணக்கியலாளர்கள் கார்ப்பரேட் மட்டத்தில் கணக்குகள் செலுத்தத்தக்க கணக்குகளை மேற்பார்வையிடுகின்றனர். சில சந்தர்ப்பங்களில், ஒரு சொத்து கணக்காளர் சொத்துக்களின் முழுப் பட்டியலுக்காக செலுத்த வேண்டிய கணக்குகளை கையாளுதல் அல்லது விநியோகங்களை தயாரிக்கும் செலவினங்களைக் கண்காணித்தல் மற்றும் மேற்பார்வை ஊழியர்கள் ஆகியவற்றை ஆய்வு செய்யலாம். கணக்கில் செலுத்த வேண்டிய கடமைகளும், பணப்பாய்வு சிக்கல்களை பெருநிறுவன அல்லது சொத்துத் தொகையை சிறிய தொகையை உள்ளடக்கியிருக்கும்.

சொத்து கணக்காளர் பொதுவாக கணக்குகள் பெறத்தக்கவற்றை மேற்பார்வையிடுகிறார். பெரும்பாலும், கணக்காளர் சரக்குகளை விநியோகிப்பார் அல்லது குடியிருப்பாளர்களின் பில்லிங் சர்ச்சைகளைக் கையாளுகிறார். சில சந்தர்ப்பங்களில், தினசரி அல்லது வாராந்த வங்கி வைப்புகளை செய்வது கடமை. பல்வேறு நகரங்களில் உள்ள சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் கணக்காளர்கள் ஒவ்வொரு இடத்திற்கும் வங்கி கணக்குகளை திறந்து நிர்வகிக்கலாம். கடந்த கால அளவு நிலுவைத் தொகையைக் கொண்டு குடியிருப்போரை வெளியேற்றுவதற்காக சட்டத்தரணிகளுடன் பணியாற்றும் அல்லது பணியாற்றும் பணியை அவர்கள் கையாளலாம்.

சொத்துக் கணக்கியலாளர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் நிறுவனங்களின் நிலையான சொத்துக்களின் கணக்குகளை நிர்வகிக்கின்றனர். உதாரணமாக, ஒரு ஹோட்டல் சங்கிலி கணக்காளர் தளபாடங்கள், கணினி உபகரணங்கள், மின்னணு உபகரணங்கள் மற்றும் வாகனங்கள் போன்ற சொத்துக்களை எண்ணும் மேற்பார்வை நிறுவனத்தின் அனைத்து ஹோட்டல்கள், ஆண்டு வருடாந்திர நிர்வகிக்க கூடும். நிலையான சொத்து மேலாண்மை பெரும்பாலும் வரி அறிக்கை மற்றும் நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டிற்கான தேய்மானம் மற்றும் முரண்பாடுகளுக்கான அட்டவணைகளை பராமரிக்கிறது.

பெரும்பாலும், அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடம் நிதி நிர்வகிக்கும் சொத்து கணக்காளர்கள் கடனளிப்போர் விண்ணப்பதாரர்களின் கடன் விண்ணப்பங்களை சமர்ப்பிக்க மற்றும் விண்ணப்பதாரர்கள் கடன் தீர்மானிக்க அறிக்கைகள் ஆய்வு. சொத்து கணக்காளர் வாடகை வைப்புக்களை சேகரித்து, வாடகை வைப்புத் திரட்டல்களுக்கான வழிகாட்டல்களை திட்டமிட்டு, குடியிருப்போரின் வைப்புகளை வைத்திருப்பதற்கு வங்கிக் கணக்குகளை அமைக்க வேண்டும். கணக்காளர் வாடகை கட்டுப்பாட்டுச் சட்டங்களில் மாற்றங்கள் மற்றும் குடியிருப்போரின் வாடகை வாடகை அதிகரிப்பு அறிவிப்புகள் ஆகியவற்றுடன் இருக்க வேண்டும்.

சில சொத்து கணக்காளர்கள் பராமரிப்பு மற்றும் பழுது செலவினங்கள் நிதி மேற்பார்வை. சொத்துக்கள் ஒரு பெரிய போர்ட்ஃபோலியோ மேற்பார்வை ஒரு கணக்காளர் போன்ற வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் நிறுவனங்கள், exterminators, plumbers, மற்றும் ஓவியம், தரையையும் மற்றும் சுத்தம் ஒப்பந்தக்காரர்கள் போன்ற தொழில்கள் பராமரிப்பு ஒப்பந்தங்கள் நிறுவ வேண்டும்.

சொத்து நிர்வாகி நிறுவனத்தின் நிர்வாகிகள், குழு இயக்குநர்கள், கடன் வழங்குபவர்கள், நிறுவனத்தின் உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்களுக்கு மாத, காலாண்டு மற்றும் வருடாந்திர நிதி அறிக்கைகளை தயாரிக்கிறார். பொது நிறுவனங்களில், சொத்து கணக்காளர் வருடாந்திர அறிக்கைகள் வெளியிடுவதை மேற்பார்வை செய்யலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நிறுவனங்களுடன் கூடிய ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் பெரும்பாலும் புதிய சொத்துக்களுக்கான நிதியுதவியைப் பெறுகின்றனர். அவர்கள் கடனாளிகளுடன் அல்லது அடமான தரகர்கள் உடன் உறவுகளை நிறுவி வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கடன் வழிகாட்டுதல்களில் மாற்றங்கள் ஆகியவற்றில் இருக்கிறார்கள். வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இருக்கும்போது, ​​சொத்துக் கணக்காளர் சொத்துக்களை மறுநிதியளித்தல், அடமானக் கடன்களைக் குறைத்தல் மற்றும் வாடகை வருவாயை அதிகரிக்கலாம்.

பல சொத்துக்களும் வருடாந்திர வரவு செலவுத் திட்டங்களை நிறுவுவதில் தலைமை நிதி அதிகாரிகளுக்கு உதவுகின்றன. அவர்கள் மேற்பார்வை அல்லது வருடாந்திர நிறுவனம் தணிக்கை மூலம் உதவலாம். சில சொத்து கணக்காளர்கள் புதிய திட்டங்கள் அல்லது பிளவுகளுக்கு வணிகத் திட்டங்களை உருவாக்குகின்றன.

சொத்து நிர்வாகிகள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளை பகுப்பாய்வு செய்து, நிறுவனத்தின் நிர்வாகிகள், குழு உறுப்பினர்கள் மற்றும் பிற பங்குதாரர்கள் சொத்துக்களை வாங்குதல் அல்லது விற்பனை செய்வதற்கான ஆலோசனைக்கு பகுப்பாய்வு அறிக்கைகளை தயாரிக்கின்றனர். அவர்கள் சொத்து மதிப்பீடுகளை ஏற்பாடு செய்து மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளை தயாரிக்கின்றனர். சில சொத்துக் கணக்கியல் சொத்துக்களின் விற்பனைகளை மேற்பார்வையிடுகிறது, வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களுடன் பணியாற்றுதல் மற்றும் அடமான-மூடு கடமைகளை செயல்படுத்துகிறது.

மாதிரி சொத்து கணக்காளர் வேலை வாய்ப்புகள்

சொத்துக் கணக்காளர்களுக்கான பெருமளவிலான வேலை இடுகைகள், பணியிடங்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் ஆகியவற்றின் வகைப்படுத்தல்கள் மற்றும் தேவைகளை நிர்வகிக்கும் நிறுவனங்கள் மற்றும் ஒரு சொத்து கணக்காளர் நிர்வகிப்பவரின் பன்முகத்தன்மையை வெளிப்படுத்துகின்றன. சில்லறை சொத்துக்கள், அடுக்கு மாடி குடியிருப்புக்கள் மற்றும் அலுவலக கட்டிடங்கள் போன்ற சொத்துக்களின் சொத்துக்களை நிர்வகிக்கும் பொதுவான சொத்து கணக்காளர் வேலை வாய்ப்புகள். சொத்து கணக்காளரின் நிலைப்பாடுகளின் பொறுப்பை விளக்கும் வேலை இடுகைகள் பின்வருமாறு:

• ஒரு விஸ்கான்சின் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனம் சொத்துக்களை அதன் சொத்துக்களை நிர்வகிக்க ஒரு சொத்து கணக்காளர் முயல்கிறது, இதில் 12 மாநிலங்களில் அமைந்துள்ள ஹாம்ப்டன் இன்ஸ், ஹில்டன் கார்டன் இன் மற்றும் ரெசிடென் இன் உரிமையாளர்கள் அடங்கும். கடமைகளை நடைமுறைப்படுத்துவதில், ஹோட்டல் ஊழியர்கள், பொதுப் பேரேடு ஆதரவு, சொத்து வரி வருமானத்தை நிறைவு செய்தல், நிலையான சொத்து கணக்குகளை நிர்வகித்தல்.
• மிச்சிகனில் உள்ள லான்சிங்கில் உள்ள ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நிறுவனம் அதன் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் வணிக கட்டிட வளங்களின் நிதிகளை மேற்பார்வையிட ஒரு சொத்து கணக்காளர் தேவை. நுழைவு அளவிலான நிலைப்பாட்டில், மதிப்பீட்டு கணக்குகள் செலுத்தத்தக்க விலைப்பட்டியல், செயலாக்க விற்பனையாளர் செலுத்துதல், குத்தகைதாரர் பணமளிப்புகளை கண்காணித்தல், சொத்துக்களைக் காசோலைகளை கண்காணித்தல், கணக்கியல் சிக்கல்களுடன் சொத்து மேலாளர்களுக்கு உதவுதல், பத்திரிகை உள்ளீடுகளை பதிவுசெய்தல் மற்றும் வருடாந்திர வரவு செலவுத் திட்டங்களை தயாரிப்பதில் உதவுதல் ஆகியவை அடங்கும்.
• மிச்சிகனில் உள்ள கிராண்ட் ரேபிட்ஸ் நிறுவனத்தில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு நிறுவனமும், அலுவலகமும், சில்லறை விற்பனையும், குடியிருப்பு வசதிகளும் உள்ளன. மாதாந்திர வங்கி அறிக்கைகள், மாதாந்திர நிதி அறிக்கைகள், வருடாந்திர வரவு செலவுத் திட்டத்தில் உதவி, முதலீட்டாளர் ரொக்க நிலுவைகளை கண்காணித்தல், வாடகைதாரர் பில்லிங், பதிவு மின்னணு முறைகளை பதிவு செய்தல் மற்றும் பணப்புழக்க விரிதாளை நிர்வகிப்பது ஆகியவற்றுக்கு ஒரு சொத்து கணக்காளர் தேவை.

சொத்து கணக்காளர் கல்வி

பெரும்பாலான முதலாளிகள் கணக்கியல் பட்டம் பெற்றிருக்கிறார்கள் சொத்து கணக்காளர்களை பார்க்க. சில முதலாளிகள் கணக்கியல் பட்டம் அல்லது வியாபார நிர்வாகம் மற்றும் கணக்கியல் பாடநெறிகளின் கலவையுடன் சொத்து நிர்வாகிகளை விரும்புகின்றனர்.

185 கல்லூரிகளும் பல்கலைக்கழகங்களும் உலகெங்கிலும் AACSB அங்கீகாரத்தைப் பெற்றிருக்கின்றன என்று வணிகக் கல்லூரி முற்போக்கு பள்ளிகள் (AACSB) முன்கூட்டியே தெரிவிக்கின்றன. பொதுவாக, கணக்கியல் திட்டங்கள் நிதி, வரிவிதிப்பு, நெறிமுறைகள், கணக்கியல், வணிக செயல்முறைகள், தணிக்கை மற்றும் மேலாண்மை போன்ற பாடங்களில் பாடநெறியைக் கொண்டிருக்கின்றன.

கணக்கியல் துறையில் பெரும்பாலான இளங்கலை பட்ட படிப்புகள் முடிக்க சுமார் நான்கு ஆண்டுகள் ஆகும். மேலும் மாணவர்களுக்கு கல்வி கிடைக்கக்கூடிய முயற்சியில், சில கல்லூரிகளும் பல்கலைக்கழகங்களும் ஆன்லைன் கணக்கு பட்டப்படிப்பு திட்டங்களை வழங்குகின்றன. உதாரணமாக, வாஷிங்டன் மாநில பல்கலைக்கழகத்தின் கார்சன் கல்வியியல் கல்லூரி கணக்கில் ஒரு ஆன்லைன் இளங்கலை பட்டப்படிப்பை வழங்குகிறது. WSU திட்டம் மாணவர்களிடமிருந்து பகுதிநேர நேரத்தை அல்லது முழுநேர நேரத்திற்குச் செல்ல அனுமதிக்கிறது.

சொத்து கணக்காளர் உரிமம்

பத்திரங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை கமிஷன் (எஸ்.இ.சி) உடன் அறிக்கையிடும் எந்த கணக்காளர் ஒரு சான்று பொது கணக்கர் (CPA) உரிமத்தை பெற வேண்டும். எஸ்.கே.யுடன் சில சொத்துக்களும் அறிக்கைகளை பதிவு செய்யவில்லை என்றாலும், பல முதலாளிகள் CPA களை விரும்புகிறார்கள்.

கணக்கீட்டின் மாநில பலகைகள் CPA உரிமத்தை நிர்வகிக்கின்றன. பல இளங்கலை கணக்கியல் திட்டங்கள் மாணவர்களுக்கு 120 கடன் மணிநேர பாடநெறிகளை முடிக்க வேண்டும். இருப்பினும், பல மாநில CPA உரிமங்கள் குறைந்தது 150 கிரெடிட் மணிநேரங்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டி இருக்கும். சில கல்லூரிகளும் பல்கலைக்கழகங்களும் இணைந்த இளங்கலை மற்றும் முதுகலை பட்டய கணக்கீட்டு திட்டங்களை வழங்குகின்றன, இவை 150 மணிநேர தேவைகளை பூர்த்தி செய்து முடிக்க சுமார் ஐந்து ஆண்டுகள் ஆகும். ஒரு சில மாநிலங்களில் CPA உரிமத்திற்கான ஒரு கல்லூரி பட்டம் தேவையில்லை; அவர்கள் கணக்கியல் அனுபவம் ஆண்டுகளில் அடிப்படை தகுதி.

அனைத்து மாநிலங்களும், CPA வேட்பாளர்கள் சான்றிதழ் பெற்ற பொதுக் கணக்கர்களுக்கான அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆஃப் சான்றளிக்கப்பட்ட தேர்வில் தேர்ச்சி பெற வேண்டும். வேட்பாளர்கள் ஒரு CPA உரிமத்திற்கு தகுதி பெற நான்கு பரீட்சை தேர்ச்சி பெற்றிருக்க வேண்டும். பரீட்சை ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட பகுதிகள் தோல்வியடைந்த கணக்காளர்கள் அவர்கள் தோல்வி பெறும் பகுதிகளை மீட்டெடுக்கலாம். எனினும், அவர்கள் ஒரு CPA உரிமத்திற்கு தகுதி பெற 18 மாத காலத்திற்குள் அனைத்து நான்கு பாகங்களையும் கடக்க வேண்டும். பெரும்பாலான மாநிலங்களில், CPA க்கள் தங்கள் CPA உரிமத்தை தக்கவைக்க கூடுதல் கால படிப்புகள் எடுக்க வேண்டும்.

சொத்து கணக்காளர் அத்தியாவசிய திறன்கள்

முறையான கல்விக்கு கூடுதலாக, சொத்து நிர்வாகிகள் சில தனிப்பட்ட மற்றும் தொழில்முறை திறன்களை கொண்டிருக்க வேண்டும். பல வேலைகளை ஒரே சமயத்தில் கையாள வேண்டும் என்பதற்காக அவர்களது வேலைகள் பலவகைப்பட்ட தன்மை அவசியம். அவர்கள் நிறுவனத்தின் சகல மட்டங்களிலும் உள்ள சக ஊழியர்களுடன் பணிபுரிய வேண்டும், இது விதிவிலக்கான எழுதப்பட்ட மற்றும் வாய்மொழி திறன் மற்றும் ஒரு குழுவில் பணியாற்றும் திறனைத் தேவை.

சொத்து கணக்காளர்கள் பொதுவான மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், தனியுரிம கணக்கியல் மென்பொருள் திட்டங்கள் எவ்வாறு பயன்படுத்த வேண்டும் என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும். மைக்ரோசாப்ட் எக்ஸெல், மைக்ரோசாப்ட் அவுட்லுக், மைக்ரோசாஃப்ட் ஷேர்பாயிண்ட் மற்றும் மைக்ரோசாஃப்ட் வேர்ட் போன்ற வணிகத் திட்டங்களை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது என்பது அவர்களுக்குத் தெரிந்திருக்க வேண்டும்

சொத்துக் கணக்குகள், வரி சட்டம் மற்றும் அடமான கடன் போன்ற பகுதிகளை மாற்றுவதற்கான விதிமுறைகளையும் ஒழுங்குமுறைகளையும் வைத்திருக்க நல்ல நிறுவனத் திறன்கள் தேவைப்படுகின்றன. ஹோட்டல் மேனேஜ்மென்ட், ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாடு அல்லது டைம் ஷேர் மேலாண்மை போன்ற தொழில்களின் வணிக நடைமுறைகளை அவர்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

பல சொத்துக் கணக்குகள் களப்பணியில் நேரத்தை செலவிடுவதால், ஓட்டுபவரின் உரிமத்தை வைத்திருக்கும் வேட்பாளர்களுக்கும், சொந்தமாக அல்லது ஒரு ஆட்டோமொபைலுக்கான அணுகல் வைத்திருப்பவர்களுக்கும் முதலாளிகள் அடிக்கடி பார்க்கிறார்கள். சொத்து நிர்வாகிகள் இணை தொழிலாளர்கள், வாடிக்கையாளர்கள், வங்கியாளர்கள் மற்றும் குத்தகைதாரர்கள் ஆகியோருடன் இணைந்து பணியாற்ற வேண்டும் என்பதால், அவர்கள் நல்ல சுகாதாரம் மற்றும் தொழில்முறை தோற்றத்தை பராமரிக்க வேண்டும்.

சொத்து கணக்காளர் சம்பளம்

யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் ஸ்டாண்டர்ட்ஸ் (BLS) படி 2017 ல், கணக்காளர்கள் கிட்டத்தட்ட $ 70,000 ஒரு சராசரி சம்பளம் பெற்றார். ஒரு இடைக்கால ஊதியம் ஆக்கிரமிப்பு சம்பள அளவின் மையத்தைக் குறிக்கிறது. மேல் வருவாய் ஈட்டப்பட்டவர்கள் $ 120,000 க்கும் அதிகமாக வாங்கினர்.

சொத்து கணக்காளர் வேலை அவுட்லுக்

2016 ஆம் ஆண்டில், சுமார் 1.4 மில்லியன் கணக்காளர்கள் அமெரிக்காவில் வேலை செய்தன. கலிபோர்னியாவின் பெரும்பாலான கணக்காளர்கள், டெக்சாஸ் மற்றும் நியூயார்க் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்துகிறது.

கணக்காளர்களுக்கான வேலை வாய்ப்புகள் 2026 வரை இப்போது 10 சதவிகிதம் அதிகரிக்கும் என்று BLS அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன. உலகமயமாக்கல், அரசாங்க கட்டுப்பாடு மற்றும் மாறிவரும் வரி விதிப்புகள் ஆகியவை வாய்ப்புகள் அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

தொழில்நுட்பம் மற்றும் கணக்காளர்கள் நலன்களை தொடர்ந்து தொடரும். பல கணக்காளர்கள் தங்கள் வேலையை தனியாக வேலை செய்வதை அதிகம் செலவிடுகிறார்கள். கணனி மற்றும் இணைய தொழில்நுட்பத்தின் முன்னேற்றங்கள் வீட்டுக்காரர்களிடமிருந்து பணியாளர்களுக்கு எளிதானது. ஆட்டோமேஷன் மற்றும் அவுட்சோர்ஸிங் சில கணக்கியல் பணிகளை அகற்றலாம், ஆனால் இந்த முன்னேற்றங்கள் தகுதிவாய்ந்த கணக்காளர்கள் தேவை குறைக்காது.