ஒரு வீட்டுக் கடன் எப்படி இருக்கிறது?

ரியல் எஸ்டேட் தரகர் பொதுவாக உள் வருவாய் சேவை மூலம் சுய-தொழிலாகக் கருதப்படுவர். ஒரு நியமிக்கப்பட்ட தரகருக்கு கீழ் பணிபுரிந்தாலும், அவர்களது வருமானம் அல்லது சம்பளம் பொதுவாக மணிநேர வேலை செய்யப்படுவதில்லை, ஆனால் உண்மையான விற்பனையாகும். வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான குடியிருப்பு தரகர்கள் நிபுணத்துவம் பெறுகின்றனர், வீட்டுச் சந்தையில் ஒரு ஊக்கத்தை ஏற்படுத்துகையில், குடியிருப்பு வழங்குநர்கள் பெரும்பாலும் தங்கள் வருவாயில் ஒரு ஊக்கத்தை அனுபவிக்கிறார்கள்.

ப்ரோக்கர் Vs முகவர்

ரியல் எஸ்டேட் சட்டங்கள் மாநிலத்தில் வேறுபடுகின்றன, ஒவ்வொரு மாநிலமும் அதன் சொந்த ரியல் எஸ்டேட் துறையை கொண்டுள்ளது, இது ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை முகவர்கள் மற்றும் தரகர்களின் உரிமம் வழங்கும் மற்றும் ஒழுங்குபடுத்துகிறது. ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில் முதன் முதலாக ஆரம்பிக்கப்பட்ட போது, ​​விண்ணப்பதாரர் தனது விற்பனை உரிமம் பெற்று உரிமம் பெற்ற ரியல் எஸ்டேட் தரகருக்கு கீழ் வேலை செய்கிறார். ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு அனுபவத்தை முடித்தபின், விற்பனையாளர் முகவர் கூடுதல் படிப்புகளை எடுத்து ஒரு தரகர் உரிமத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். விற்பனை முகவர்கள் சராசரியாக $ 52,490 சம்பாதித்தபோது ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களின் சராசரியாக $ 76,060 சம்பாதித்ததாக அறிக்கையிடுகின்ற அமெரிக்கப் பணியியல் புள்ளிவிபர அறிக்கையின் 2010 மே மாதம் அறிக்கையின் படி, ஒரு தரகர் சராசரி வருமானம் ஒரு விற்பனையாளர் முகவரைவிட அதிகமாக உள்ளது. அதே காலகட்டத்தில்.

$config[code] not found

நியமிக்கப்பட்ட Vs அசோசியேட் ப்ரோக்கர்

விற்பனையாளர் முகவரை மேற்பார்வை செய்யும் தரகர் "நியமிக்கப்பட்ட தரகர்." என்பது ஒரு தரகர் உரிமத்தைப் பெறுவதற்குப் பிறகு, சில தரகர்கள் ஒரு நியமிக்கப்பட்ட தரகர் அல்ல, அதற்கு பதிலாக ஒரு நியமிக்கப்பட்ட தரகரின்படி விற்பனை மற்றும் பணிக்கு கவனம் செலுத்துகின்றனர். இந்த நிகழ்வில், ப்ரோக்கர் ஒரு "கூட்டு வர்த்தகர்". சில சந்தர்ப்பங்களில் தரகர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கு அல்லது மற்றொரு தரகருக்கு கீழ் வேலை செய்யவில்லை, ஆனால் தனது சொந்த நியமிக்கப்பட்ட தரகராவார், சொந்தமாக வேலை செய்வார், குடியிருப்பு விற்பனை.

நாள் வீடியோ

சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்

ஆணையம் வருமானம்

குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் தரகருக்கு ஒரு பொதுவான வடிவம் இழப்பீடு கமிஷன் ஆகும். இது இறுதி விற்பனை விலையில் ஒரு சதவீத அளவு. வழக்கமான கமிஷன் விகிதங்கள் 3 முதல் 12 சதவிகிதம் வரை இருக்கலாம், விகிதம் பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது. சொல்லப்போனால், ஒரு தரகர் ஒரு வாடிக்கையாளர் மற்ற வாடிக்கையாளர்களிடம் அவர் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பணம் செலுத்துகின்ற சதவீதத்தைப் பற்றி விவாதிப்பதற்காக, அது சட்டவிரோதச் சட்டங்களை மீறுவதாகக் கருதப்படுவதன் மூலம் அதைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். சில தரகர்கள் பதிலாக குறிப்பிட்ட சேவைகளுக்கான கட்டணங்கள் வசூலிக்கிறார்கள், அதற்கு பதிலாக கமிஷன்களுக்கு கூடுதலாகவும். வழக்கமாக ஒரு விற்பனையாளர் ஒரு விற்பனையாளரிடமிருந்து ஒரு விற்பனையாளரிடமிருந்து ஒரு விற்பனையாளருக்கு ஒரு சதவீதத்தை வழங்குவார், இது ஒரு வாங்குபவர், இது 50 சதவிகிதம் அல்லது மற்றொரு தொகையாக இருக்கலாம்.

வருமான காரணிகள்

யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் ஸ்டேட்ஸ் மே 2010 அறிக்கை, டெக்சாஸ், நியூயார்க், கலிபோர்னியா, புளோரிடா மற்றும் வட கரோலினா போன்ற மிகப்பெரிய எண்ணிக்கையிலான ரியல் எஸ்டேட் தரகர்கள் பணியாற்றிய ஐந்து மாநிலங்களை பட்டியலிட்டது. அந்த மாநிலங்களில், நியூ யார்க்கிலுள்ள தரகர்கள் நியூயார்க்கில் சராசரியாக 131,410 டாலர் சம்பளத்தை சம்பாதித்தனர், வட கரோலினா குறைந்தபட்சமாக $ 55,950 என்று அறிக்கை செய்தது.

குடியிருப்பு ப்ரோக்கர் வருமானம்

கமிஷன் பேச்சுவார்த்தைக்குட்பட்டது என்றாலும், அமெரிக்காவில் ரியல் எஸ்டேட் கமிஷன் சராசரியாக 6 முதல் 7 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக இருப்பதாக 2002 ஆம் ஆண்டில் சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட் விமர்சனம் தெரிவித்தது. விற்பனையாளர் 6 வீதத்தை ஒரு வீட்டைப் பட்டியலிட்டு, 100,000 டாலருக்கு விற்கிறார் என்றால், விற்பனையாளரால் பட்டியலிடப்பட்ட கமிஷன் $ 6,000 ஆகும். தரகர் வாங்குபவரின் தரகருக்கு அரை கமிஷன் வழங்கியிருந்தால், பட்டியலிடும் தரகர் வாங்குபவரின் தரகர் $ 3,000 கொடுத்து $ 3,000 வைத்திருக்கிறார். வாங்குபவரின் தரகர் செலுத்தியபின், தரகர் மொத்த வருமானம் $ 100,000 ஒரு $ 100,000 குடியிருப்பு விற்பனைக்கு $ 3,000 ஆகும்.