சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் வேலை விவரம்

அடமானம், ரியல் எஸ்டேட், கட்டுமானம் மற்றும் காப்பீடு தொழில்களில் சொத்து ஆராய்ச்சியாளர்கள் முக்கிய பாத்திரங்களை வகிக்கிறார்கள். பல்வேறு வகையான சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் வேலைகள் பல்வேறு அளவு கல்வி, உரிமம் மற்றும் சான்றிதழ் தேவை. ஒரு சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் வேலை உங்களுக்கு ஒரு ஊதிய ஊதியத்தை சம்பாதிக்க முடியும், ஆனால் சில இன்ஸ்பெக்டர் வேலைகளின் நிலைத்தன்மை ரியல் எஸ்டேட் சந்தை காரணிகளை சார்ந்துள்ளது.

சொத்து இன்ஸ்பெக்டர்களின் வகைகள்

"சொத்து இன்ஸ்பெக்டர்" என்ற சொல் ஏராளமான வேலைகளைக் குறிக்கலாம். சில சொத்து ஆய்வாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளுக்கு ஆதரவளிக்கின்றனர், மற்றவர்கள் கட்டடத்தின் கீழ் உள்ள கட்டிடங்களை உள்ளூர் கட்டிடக் குறியீடுகள் பின்பற்றுவதை உறுதிப்படுத்துகின்றனர். மற்ற வகை கட்டிட ஆய்வாளர்கள் காப்பீட்டு நிறுவனங்களுக்கென வேலை செய்கிறார்கள், சொத்துக்களின் மதிப்பீடுகளை செய்து அல்லது காப்பீடு காப்பீட்டு கோரியலின் செல்லுபடியை நிர்ணயிக்கிறார்கள். கட்டிட ஆய்வாளர்கள் மிகவும் பொதுவான வகைகள் மதிப்பீட்டாளர்கள், கட்டுமானம் மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் மற்றும் உரிமைகோரல்களை சரிசெய்தவர்கள் மற்றும் ஆய்வாளர்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

$config[code] not found

மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் அடமான புல பரிசோதனையாளர் வேலைகள்

மதிப்பீட்டாளர்கள் வீடுகள் மற்றும் பிற கட்டிடங்களை ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை மற்றும் அடமான மறுநிதிகளுக்கு ஆதரிக்கின்றனர். மதிப்பிடுபவர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முகவர், அடமான கடன் அதிகாரிகள் மற்றும் வங்கிகளின் விற்பனை விலைகள் மற்றும் செயல்முறை கடன்களை அமைக்க மதிப்பீட்டு அறிக்கைகளை உருவாக்க பயன்படுத்தும் தரவுகளை சேகரிக்க கட்டிடங்களை ஆய்வு செய்கின்றனர்.

அவர்கள் சேகரிக்கும் தரவுகள் உட்புறம் மற்றும் சொத்துக்களை உருவாக்குதல், உட்புறம் மற்றும் வெளிப்புற புகைப்படங்கள், ஒப்பிடக்கூடிய சொத்து விற்பனை மற்றும் நீச்சல் குளங்கள், கட்டிடங்கள், இயற்கையை ரசித்தல், புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் உள்கட்டமைப்பு மற்றும் ஃபென்சிங் போன்ற கட்டிட அம்சங்களின் விவரங்களை உள்ளடக்கியது. அவர்கள் அருகிலுள்ள தொழிற்சாலைக்கு அருகில் உள்ள ஒரு வணிக மண்டலத்திலிருந்து அல்லது மாசுபாடு போன்ற சுற்றுச்சூழல் பிரச்சினைகள், அவை ஆறுதல், ஆரோக்கியம் அல்லது பாதுகாப்பு கவலைகள் காரணமாக சொத்துக்களின் மதிப்பை பாதிக்கும்.

பொதுவாக, மதிப்பீட்டாளர்கள் வீடுகள் அல்லது வர்த்தக கட்டிடங்கள் போன்ற ஒரு வகை சொத்துகளில் நிபுணத்துவம் பெறுகின்றனர்.

நாள் வீடியோ

சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்

அடமானக் காணி ஆய்வாளர்கள் முன்கூட்டப்பட்ட சொத்துகளில் அடமானங்களை வைத்திருக்கும் வங்கிகளுக்கு மதிப்பீடுகளைக் கையாளுகின்றனர். அவர்கள் சேதத்திற்கு ஆட்படுகிறார்கள் மற்றும் சொத்துக்களின் சந்தை மதிப்பை மதிப்பிடுகின்றனர். மதிப்பீடு செய்வதை விட குறைவான விரிவான மதிப்பீட்டு அறிக்கையை அவர்கள் அடிக்கடி பதிவுசெய்கையில், அடமானப் புல ஆய்வாளர் பயிற்சி ஒரு மதிப்பீட்டாளர் தொழிலை நோக்கி ஒரு நுழைவாயிலாக செயல்படும்.

காப்பீடு சரிசெய்தல் மற்றும் இன்ஸ்பெக்டர் வேலைகள் ஆகியவற்றை காப்பீட்டு நிறுவனம் கூறுகிறது

காப்பீட்டு கூற்று சரிபார்ப்பு மற்றும் ஆய்வாளர்கள் தங்கள் பாலிசிதாரர்களால் சொந்தமான அல்லது ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட சொத்துகளை ஆய்வு செய்கின்றனர். வழக்கமாக, பாலிசிதாரர் ஒரு உரிமைகோரலைப் பதிவு செய்தபின், உரிமைகோரல்களை சரிசெய்வோர் மற்றும் ஆய்வாளர்கள் சொத்துக்களை ஆய்வு செய்கின்றனர். உதாரணமாக, ஒரு வீட்டு உரிமையாளர் ஒரு வீட்டு உரிமையாளரின் காப்பீட்டு கோரிக்கையை நெருப்புக்குத் தீர்த்துக் கொண்டால், காப்பீட்டு நிறுவனம் சேதத்தை மதிப்பாய்வு செய்ய ஒரு உரிமைகோரல்களை சரிசெய்யும் அல்லது இன்ஸ்பெக்டர் அனுப்பும். அவர்கள் ஒரு கூற்று சரிபார்ப்பதை தீர்மானிக்க அல்லது சேதம் அளவு மதிப்பீடு செய்ய ஒரு சொத்து ஆய்வு செய்யலாம். அவர்கள் சேகரிக்கும் தகவல்கள் காப்புறுதி விதிமுறைகளுக்குள்ளாகவும் காப்பீட்டு நிறுவன பொறுப்புகளின் அளவிலும் பொருந்துகிறதா என்பதை தீர்மானிக்க ஒரு முக்கிய பங்கைக் கொண்டுள்ளது.

அரசு கட்டிடம் இன்ஸ்பெக்டர் வேலைகள்

கட்டட மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள், அடிக்கடி "குறியீடு ஆய்வாளர்கள்" என்று அழைக்கப்படுகிறார்கள், உரிமையாளர்கள் அல்லது கட்டுமான ஒப்பந்ததாரர்கள் நகராட்சி கட்டிடக் குறியீடுகள் பின்பற்றப்படுவதை உறுதிப்படுத்த கட்டிடங்களை ஆய்வு செய்கிறார்கள். உதாரணமாக, ஒரு குறியீடு ஆய்வாளர் முறையான வயரிங் அல்லது பிளம்பிங் ஒரு புதிய வீட்டை ஆய்வு செய்யலாம்.

கட்டிடம் ஆய்வாளர்கள் மீட்டர் மற்றும் சோதனை சாதனங்கள் போன்ற பல்வேறு வகையான கருவிகளை நீர் அழுத்தம், உயரம் மற்றும் மின்சாரம் போன்றவற்றை மதிப்பீடு செய்ய பயன்படுத்துகின்றனர். அவை புகைப்படங்களுடன் குறியீட்டு மீறல்களை ஆவணப்படுத்துகின்றன.

பெரும்பாலான உள்ளூர் ஆய்வாளர்கள், குறிப்பிட்ட வகை சோதனைகளை நடத்த குறியீட்டு ஆய்வாளர்களை நியமித்தல். உதாரணமாக, ஒரு குறியீடு இன்ஸ்பெக்டர் ஒரு கட்டிடத்தின் மின் உள்கட்டமைப்பை மட்டுமே ஆய்வு செய்ய முடியும், அதே நேரத்தில் மற்றொரு லிஃப்ட் ஆய்வு செய்யலாம்.

சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் கல்வி

பெரும்பாலான கட்டுமான மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் குறைந்தது ஒரு உயர்நிலைப் பள்ளி டிப்ளமோ வேண்டும். சில முதலாளிகள் ஒரு வீட்டுப் பரீட்சை, கட்டுமான அல்லது கட்டிட ஆய்வு திட்டத்தில் ஒரு இணை பட்டத்தின் அல்லது ஒரு சான்றிதழைப் பெற்றிருந்த வேட்பாளர்களைத் தேடுகின்றனர். பெரும்பாலான இன்ஸ்பெக்டர் பதவிகளில் வேலைவாய்ப்பு பயிற்சி காலம் அடங்கும். சில உள்ளூர் மற்றும் மாநில அரசாங்கங்கள், ஒரு உரிமத்தை நடத்த கட்டுமான மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் தேவைப்படுகின்றன.

பெரும்பாலான மாநில உரிமப் பலகைகள், உரிமையாளரைப் பெறுவதற்கு ஒரு இளங்கலை பட்டம் பெற்றிருக்க வேண்டும். நிதி, வணிக, பொருளாதாரம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் போன்ற பாடங்களில் பல மதிப்பீட்டாளர்கள் பட்டம் பெற்றிருக்கிறார்கள். சட்டப்படி, மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு கூட்டாட்சி அரசாங்கம் ஒரு கட்சியாகும் பரிவர்த்தனையை சமாளிக்க ஒரு மாநில உரிமம் இருக்க வேண்டும்.

பெரும்பாலான முதலாளிகள், குறைந்தபட்சம் உயர்நிலைப் பள்ளி டிப்ளோமாவை பெற்றிருப்பதாகக் கூறும் உரிமைகோரல்களை சரிசெய்யும் மற்றும் இன்ஸ்பெக்டர் வேட்பாளர்களைத் தேடுகின்றனர். பல தொழிலாளர்கள் காப்பீடு துறையில் அனுபவம் உள்ளவர்கள் விரும்புகிறார்கள். சில மாநிலங்களுக்கு உரிமம் அல்லது சான்றிதழ் தேவைப்படுகிறது, மற்றவர்கள் கோரிக்கை சரிசெய்யும் மற்றும் ஆய்வாளர்களுக்கும் தேவை இல்லை.

சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் சம்பளம்

யு.எஸ். பீரோவின் தொழிலாளர் புள்ளியியல் (BLS) படி, கட்டுமான மற்றும் கட்டிட ஆய்வாளர்கள் 2017 ஆம் ஆண்டில் கிட்டத்தட்ட 60,000 டாலர் சம்பளத்தை சம்பாதித்துள்ளனர். சராசரி ஊதியம் ஆக்கிரமிப்பு சம்பள அளவின் மையத்தை பிரதிபலிக்கிறது.

அதே ஆண்டில், மதிப்பீட்டாளர்கள் வீட்டுக்கு சுமார் 54,000 டாலர் சம்பளத்தை எடுத்துக் கொண்டனர், அதே நேரத்தில் கூற்றுக்கள் சரிசெய்தவர்கள் வீட்டிற்கு 65,000 டாலர்கள் சம்பாதித்தனர்.

சொத்து இன்ஸ்பெக்டர் வேலை அவுட்லுக்

BLS திட்டங்களின் கூற்றுப்படி, உரிமைகோரல்களின் சரிசெய்திகளுக்கான வாய்ப்புகள் தற்போதைய நிலைகளில் 2026 ஆம் ஆண்டுக்குள் இருக்க வேண்டும்.

அதே நேரத்தில், மதிப்பீட்டாளர்களுக்கு 14 சதவிகிதம் அதிகரிக்கும் வாய்ப்புகளை BLS எதிர்பார்க்கிறது. இருப்பினும், மதிப்பீட்டாளர் வேலைகள் ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அடமான சந்தைகளுடன் மாறுகின்றன, ஏனென்றால் மதிப்பீட்டாளர்கள் சொத்து விற்பனை மற்றும் மறுநிதியளிப்புகளில் இருந்து வணிகத்தில் தங்கியுள்ளனர். வட்டி விகிதங்கள் உயர்ந்தால், சொத்து உரிமையாளர்கள் மறுநிதியளிப்பதில்லை மற்றும் குறைவான மக்கள் கட்டிடங்கள் மற்றும் வீடுகளை வாங்குவர். பொருளாதார வீழ்ச்சியின்போது, ​​ரியல் எஸ்டேட் சந்தை பொதுவாக ஒரு நிறுத்தத்திற்கு அரைக்கப்படுகிறது.

கட்டுமான மற்றும் கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் 2026 மூலம் சுமார் 10 சதவிகிதம் அதிகரிக்க வேண்டும்.