ரியல் எஸ்டேட் தளம் Zillow.com கடந்த வாரம் தொடங்கப்பட்டது. Zillow.com realtors காயப்படுத்த போகிறது என்று சில கணிக்கின்றன.
ஆனால் அந்த கண்ணீரை, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை துடைக்க வேண்டும். Zillow.com கணித்து என realtors பெரிய எதிர்மறை தாக்கத்தை போவதில்லை.
Zillow.com நீங்கள் அமெரிக்காவில் ஒரு 60 மில்லியன் வீடுகளில் ஒரு உடனடி ஆன்லைன் மதிப்பீடு கண்டுபிடிக்க செல்ல முடியும் ஒரு வலைத்தளம்.
Zillow.com இன் நிறுவனர் ரிச்சார்ட் பார்டன் ஆவார், இவர் ஒரு தசாப்தத்திற்கு முன்பு Expedia.com நிறுவப்பட்டார். லாஸ் ஏஞ்சல்ஸ் டைம்ஸ் கதை கூறுகிறது, Zillow realtor கமிஷன்களைக் குறைக்கலாம், எக்ஸ்பீடியா குறைவாக பயண முகவர் கமிஷன்கள் குறைக்கப்படும்.
$config[code] not foundஇருப்பினும், Expill போன்ற தளங்கள் பயணத் துறையில் இருந்ததால் Zillow.com கிட்டத்தட்ட வியத்தகு பாதிப்பைக் கொண்டிருப்பதை நான் காணவில்லை. முதலாவதாக பயணிகள் ஏராளமான பயண முகவர்களின் சரிவை பொறுப்பேற்றுக் கொண்டனர், அவர்கள் ஏஜெண்டுகள் பயணிக்கக் கமிஷன்களை வெட்டுவதோடு, இறுதியில் அகற்றப்பட்டனர். இரண்டாவதாக, ஒரு விமான டிக்கெட்டை வாங்குவது அல்லது ஒரு வாடகை கார் அல்லது ஹோட்டல் முன்பதிவு செய்வது, அதிகமாகவோ குறைவாகவோ ஒரு கொள்முதல் கொள்முதல். வாங்குவதை கையாளுவதற்கு இடமாக தொழில்நுட்பம் எளிதில் எடுக்கப்படும்.
ரியல் எஸ்டேட் தொழில் பல விதங்களில் வித்தியாசமாக இருக்கிறது. மிகப்பெரிய வித்தியாசங்களில் ஒன்று, ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பொதுவாக விற்பனையாளரை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது - மற்றும் பெரும்பாலான விற்பனையாளர்கள் தேவை ரியல் எஸ்டேட்.
நீங்கள் உங்கள் வீட்டை விற்க விரும்பினால், அதை விற்க நீங்கள் யாராவது வேலை செய்ய வேண்டும். ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் உண்மையான மதிப்பு - விருப்பமான வாங்குபவர்களை ஈர்க்கும் திறன் மற்றும் சராசரி வீட்டு விற்பனையாளர் விற்பனையாளருக்கு முன்னால் வைக்கும் திறன். ஒப்பிடக்கூடிய விற்பனையைத் திரட்டுவதும், சரியான மதிப்பீட்டைப் பெறுவதும் மார்க்கெட்டிங் ஒரு அம்சமாகும்.
விற்க விரும்பும் சராசரியாக வீட்டு வாங்குபவர் வாங்குவோர் ஈர்க்கும் தொடங்க எப்படி என்று எனக்கு தெரியாது. இன்று சந்தையில் "உரிமையாளர்களால் விற்பனை" செய்ய முயற்சித்தவர்களில் பலரும், இறுதியில் ஒரு முகவர் (குறைந்தபட்சம் அவர்கள் என் அருகில் உள்ளனர்) வீட்டை பட்டியலிட முடிகிறது.
ஏன்? நீங்கள் ஒரு பெரிய சூப்பர் ஹார்ட் சந்தையில் வாழாவிட்டால், உங்கள் சொந்த வீடு ஒன்றை விற்க மிகவும் கடினமாக உள்ளது. வீட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது எப்படி செய்ய வேண்டும் என்று தெரியவில்லை என்று நிறைய வேலை உள்ளது, அல்லது அவர்கள் செய்ய நேரம் இல்லை.
மேலும், ரியல் எஸ்டேட் சந்தை இன்னும் நிலப்பகுதிகளுக்கு ஆதரவாக இயங்குகிறது. உங்கள் சொத்து பல பட்டியல் சேவைகளில் பட்டியலிடப்பட வேண்டும், மேலும் அந்த உரிமையாளர்கள் அதை கட்டுப்படுத்த வேண்டும். இரு ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களுக்கிடையில் பிளவுபடுவதற்கு போதுமான ஆணையம் இல்லாவிட்டால், மற்ற ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் உங்கள் வீட்டிற்கு "தங்களுடைய" வாங்குபவர்களைக் குறிப்பிடுவதை நீங்கள் உண்மையில் எதிர்பார்க்க முடியாது - அவர்களுக்காக எதுவும் இல்லை. இந்த இரு நிபந்தனைகளிலும் Zillow மாறவில்லை.
Zillow.com ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் - ஆனால் அது நுகர்வோர் ஒரு கலவையான பையில் இருக்கும். ஏதேனும் இருந்தால், குறைந்த விலையில் டீக்கருக்கு அதிக பேச்சுவார்த்தை ஆற்றலுடன் வாங்குபவருக்கு ஆயுதம் கொடுப்பதன் மூலம் அது வீட்டிற்கு விலை வீழ்ச்சியடையலாம். ஆனால் வீட்டிற்கு தீவிரமாக விற்பனை செய்யும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் இடம் என்ன? நான் அப்படி நினைக்கவில்லை.
நான் நல்ல பேராசிரியர் கார்ன்வால் உடன் உடன்படுகிறேன், உலகின் ஜில்லோஸ் தொடக்கங்கள் மற்றும் தொழில் முனைவோர் தொழில்களுக்கு முற்றிலும் புதிய வகைகளில் வளர்கிறது. எனவே இறுதியில் Zillow சில புதிய மற்றும் நேர்மறையான திசைகளில் தொழில் வழிவகுக்கும்.
குறிச்சொற்கள்: வணிக; சிறு தொழில்
13 கருத்துரைகள் ▼
