ஒரு ஸ்பெக்ட் இல்லம் ஒரு வாங்குபவர் கட்டிட அனுமதி அனுமதிப்பத்திரத்திற்கு முன் வீட்டை வாங்குவார் என்ற ஊகத்தின் மீது கட்டப்பட்ட ஒரு வீடு. பெரும்பாலான நேரம் ஒரு ஸ்பெக்ட் இல்லம் கட்டுமானத்தின் கடைசி கட்டங்களில் இருக்கும். நீங்கள் நிதியுதவி அளித்தவுடன் ஒரு ஸ்பெக் இல்லத்தை உருவாக்க தேவையான சில நடவடிக்கைகளின் பின்வருவனவற்றை சுருக்கமாக விவரிக்கிறது. ஒரு குறிப்பிட்ட வீட்டின் முயற்சியில் ஆரம்பத்தில் உதவி பெற உங்கள் உள்ளூர் கட்டிட ஆய்வாளர்களை எப்போதும் கேட்கவும். ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரருடன் கலந்து ஆலோசிக்கவும் சிறந்தது.
$config[code] not foundஉங்கள் ஸ்பெக்ட் இல்லத்தை உருவாக்க வேண்டிய நிலத்தை தேடுங்கள். ஒரு நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர் தொடர்பு கொள்ள இது சிறந்தது, அங்கு கிடைக்கும் நிறைய நிறைய தெரியும் மற்றும் பொது இன்னும் தெரியாது என்று சில நல்ல ஒப்பந்தங்கள் நோக்கி நீங்கள் திசை திருப்ப முடியும். பிரச்சினைகள், ஈரப்பதங்கள், செட் முதுகு, துணைப்பிரிவு அனுமதிகள் மற்றும் நீங்கள் முன்கூட்டியே தெரிந்துகொள்ள விரும்பும் மற்ற பொருட்களைப் பொருத்துதல் போன்றவற்றை நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த எதைப் பற்றியும் உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்யுங்கள்.
உங்கள் திட்டங்களை அல்லது நீல அச்சுகளை வாங்கவும். உங்கள் உள்ளூர் கட்டிட அதிகாரியிடம் மற்றும் நீர் / நீர் போன்ற அனுமதிப்பத்திரங்களுக்கு அவற்றை சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என நீங்கள் பல செட் தேவைப்பட வேண்டும். பிரேமர்ஸ், சரத்குமார், மற்றும் எலக்ட்ரிகியர் போன்ற துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு கொடுக்க உங்கள் திட்டங்களின் நகல்கள் உங்களுக்கு தேவைப்படும். சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு அலுவலகத்தில் சில பிரதிகளை வைத்திருப்பது சிறந்தது.
கட்டிட அனுமதிக்கு விண்ணப்பித்தல் மற்றும் கட்டுமானத்தைத் தொடங்குவதற்குத் தேவையான எந்த மண்டலமும் அனுமதி. உங்கள் வீட்டின் திட்டங்களின் பல நகல்களுடன் சேர்ந்து, உங்களுடைய வீடு நிறைய உட்கார்ந்திருக்கும் கட்டிட ஆய்வாளரை காண்பிக்கும் ஒரு சதி திட்டத்தின் நகலை நீங்கள் வழங்க வேண்டும். அனுமதி பெற உங்கள் அனுமதிக்காக சில வாரங்கள் எடுக்கலாம். உங்கள் கட்டிட அனுமதிப் பத்திரத்தை நீங்கள் பெற்றுக்கொண்டதும், சில பொறியாளர்கள் அல்லது சில கூரைகளில் ஒரு பொறியியலாளர் கையொப்பமிடுவது போன்ற சில நிபந்தனைகளுக்கு இணங்க வேண்டும்.
நீங்கள் நம்பகமான, மரியாதைக்குரிய துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். பிற பணியாளர்களிடமிருந்து அவர்கள் எதைப் பற்றிப் புகார் அளிப்பார்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். எப்பொழுதும் ஒரு மேற்கோள் எழுதும் எழுத்துக்களைப் பெறவும், அதைக் கட்டுப்படுத்தும் பொருட்கள் துணைபுரியும் பொருட்களைப் பார்க்கும் பொருட்டு கவனமாக சரிபார்க்கவும். உதாரணமாக, துணைக்குழுவின் கட்டமைப்பை மேற்கோள் நகங்கள் உள்ளதா? இது ஒரு பெரிய இழப்பாகும், நீங்கள் இதை முன்கூட்டியே எதிர்பார்க்காதீர்கள் என்றால் உங்கள் கட்டுமான செலவுகள் வீழ்ச்சியடையலாம்.
அகழ்வாராய்ச்சி தொடங்கும் போது, வீட்டின் மூலைகளையே கணக்கெடுக்கும் என ஒரு ஆய்வு நடத்தப்பட்டது. எந்தவொரு சேவை hookups இந்த செயல்முறை போது தோண்டி. அடித்தளத்தை தோண்டியெடுப்பதற்கு முன் நீங்கள் ஒரு ஆய்வு செய்ய வேண்டும். நகர மண்டபத்திற்கு முன்பாக அல்லது உங்கள் உள்ளூர் கட்டிட ஆய்வாளர் அலுவலகத்திற்குச் செல்லவும்.
நீங்கள் அடித்தளத்திற்கும் கட்டடத்தின் பிற ஆரம்ப கட்டங்களுக்கும் தேவையான தேவையான பொருட்களை ஆர்டர் செய்யவும். முதல் கட்ட கட்டுமானத்திற்கான பொருட்கள் (அதாவது மரம் வெட்டுதல், தீவெக், முதலியன) கைவிட வேண்டிய இடங்களைக் காட்டுவதற்கு கம்பளி நிறுவனங்கள் அல்லது மற்ற விற்பனையாளர்களுக்கு அறிவுரை வழங்கவும் அல்லது உற்பத்தியைத் தடுக்கக்கூடிய ஒரு இடத்தில் அதை கைவிடலாம்..
வீட்டிலுள்ள ஃப்ளேம்ஸில் கலப்பினங்களைக் குறிக்கும் பொருட்கள். இந்த கட்டத்தில் அனைத்து ஜன்னல்களிலும், கதவுகளிலும், மூடுதிரையிலும், பிரேம்களிலும். திட்டமிட்ட குறியீடுகள் மனதில் வைத்து திட்டத்தின் விவரக்குறிப்புக்கு அனைத்தையும் உருவாக்குங்கள்.
உள்ளே ஊடுருவி மற்றும் காய்ச்சல் தொங்கும்.
பிளம்பிங், மின், மற்றும் HVAC தோராயமான நிரல்களை செய்யப்படுகிறது. துணை ஒப்பந்தக்காரர்கள், அங்கு வந்து, அவர்களின் ஆரம்ப கம்பிகள், குழாய்கள் மற்றும் பல இடங்களில், இந்த பொருட்கள் நிறுவ எளிதானது, காப்பு மற்றும் drywall போகும் இடங்களில் இது. முரட்டு நிரல்கள் இடம்பெற்றுள்ள நிலையில், ஒரு பரிசோதனையைப் பெற வேண்டும். விண்டோஸ் மற்றும் கதவுகளை ஒரே நேரத்தில் தொங்கவிட முடியும். உங்கள் கட்டிட அனுமதி அனுமதி உங்கள் சாளரங்கள் மற்றும் கதவுகளை சுற்றி ஒளிர வேண்டும் என்றால் பார்க்க, மற்றும் என்றால், அந்த பொருள் ஒப்பந்ததாரர் ஒப்பந்ததாரர் விலை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது அல்லது உங்கள் சொந்த வழங்க வேண்டும் என்றால் பார்க்க.
பெயிண்ட் வண்ணங்கள், பெட்டிகளும், உபகரணங்கள் மற்றும் வண்ணங்களில் நடுநிலை வகிக்கும் countertops போன்ற விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். நீங்கள் மேம்படுத்தக்கூடியவற்றைத் தேர்வுசெய்யவும் - இது வீட்டின் விற்பனை விலை அதிகரிக்கும். கல் countertops மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட ஓக் அல்லது செர்ரி பெட்டிகளும் மேம்படுத்தப்பட்ட வகையான தரமான laminate டாப்ஸ் மற்றும் பைன் பெட்டிகளும் விட இன்னும் கேட்டுக்கொள்கிறார் இருக்கும். உங்கள் விருப்பங்களைச் செய்ய உங்களுக்கு உதவ ஒரு நல்ல கண் அல்லது சில வடிவமைப்பு அனுபவமுள்ள ஒரு நம்பகமான நண்பரைக் கண்டறியவும். விசேஷ சமையலறையிலும் குளியல் கடைகளிலும் விற்பனையாளர்களையும் உங்களுக்கு உதவுங்கள்.
மாடிகள் போட, டிரிம் சேர்க்க மற்றும் countertops மற்றும் பெட்டிகளும் நிறுவ தொடங்க. இந்த பொருட்கள் இருக்கும்பொழுது, உங்கள் டிரிம்-அவுட் செயல்முறையைத் தொடங்கலாம், அங்கு பிளம்பிங், மின், மற்றும் HVAC துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு வீட்டிற்கு வந்து, உச்சவரம்பு ரசிகர்கள் மற்றும் உபகரணங்கள் போன்றவற்றைப் பூர்த்தி செய்ய உருப்படிகளை நிறுவவும் முடியும். அறைகளை வர்ணம் பூசலாம், கம்பளத்தை நிறுவலாம். ஒருவேளை நீங்கள் ஒரு நேரத்தில் இன்ஸ்பெக்டர் அழைக்க வேண்டும்.
யாராவது அந்த தளத்தை சுத்தம் செய்து மேல் மண் மற்றும் புல் விதைகளை கீழே வைக்கவும். இது வாடிக்கையாளர்களுக்கு அழகாக அழகாக அமைப்பதற்கு சில புதர்களை வெளியேறுவதற்கு இது ஒரு சிறந்த நேரம். ஒரு ஏஜண்ட் ஒரு திறந்த வீடு வைத்திருக்க வேண்டும். கட்டுமானத் தளம் தூய்மைப்படுத்தும் ஒரு நிறுவனம் மூலம் தொழில் ரீதியாக சுத்தம் செய்யப்படும் வீடு. வாடிக்கையாளர்கள் அதை பார்க்கும் போது, அதன் மேல்முறையீடு அதிகரிக்க வீட்டை முழுவதும் மலர்கள் போன்ற முரண்பாடுகள் மற்றும் முனைப்புகளை சேர்க்கவும்.
எச்சரிக்கை
உங்கள் கட்டிட ஆய்வாளர் அலுவலகத்தையோ அல்லது ஒரு ஸ்பெக்ட் இல்லத்தை கட்டமைப்பதற்கான குறிப்பிட்ட ஆலோசனையுடன் பொது ஒப்பந்தக்காரனையோ எப்போதும் சரிபார்க்கவும்.
