கட்டடத் திட்டங்களின் கட்டங்கள்

கட்டுமானத் திட்டத்தின் பல்வேறு கட்டங்கள் அடுத்த கட்டத்தில் நகரும் முன் அனைத்து கட்டங்களையும் நிறைவு செய்யும் ஒரு திட்ட மேலாளரால் மேற்பார்வை செய்யப்படுகிறது. திட்டப்பணியின் ஒவ்வொரு கட்டமும் வரவு செலவுத் திட்டத்தில் அல்லது திட்டவட்டமான வரவுசெலவுத்திட்டத்திற்கு கீழே உள்ளதா என்பதை திட்ட மேலாளர் உறுதிப்படுத்துகிறார். ஒவ்வொரு கட்டுமான நிறுவனமும் ஒவ்வொரு நிறுவனத்திற்கும் வெவ்வேறு பெயர்கள் உள்ளன, ஆனால் அனைத்து நிறுவனங்களும் நிறுவனங்களும் கட்டுமானத் திட்டத்திற்கான இதே வழிமுறைகளை பின்பற்றுகின்றன.

$config[code] not found

திட்டமிடல் மற்றும் அபிவிருத்தி

கட்டுமானத் திட்டத்தின் முதல் கட்டம் திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டு கட்டமாகும். இந்த கட்டத்தில் கட்டிடம் அல்லது வசதி இடம் மற்றும் முன் வடிவமைப்பு அடையாளம் அடங்கும். திட்டமிடல் மற்றும் மேம்பாட்டு நிலை, வரவு செலவுத் திட்ட மதிப்பீடுகள் மற்றும் கட்டுமானத் திட்டத்தின் நிதி ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. இறுதி கட்டிட வடிவமைப்பு ஒப்புதல் திட்டம் மேலாளர் அடுத்த கட்ட கட்டுமான திட்டத்தில் செல்ல அனுமதிக்கும். இந்த முதல் படிநிலைகள் முடிந்ததும், கட்டுமானத் திட்ட மேலாளர், ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் விற்பனையாளரின் அடிப்படைகளை நிறுவுகிறார்.

முன் கட்டுமான

கட்டுமானப் பணிக்கான முன்பார்வையை பொருட்கள் பட்டியலை தயாரிப்பதுடன், மேற்கோள்களுக்கான வெவ்வேறு ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கும் விற்பனையாளர்களுக்கும் இந்த பட்டியலை அனுப்புகிறது. பெரும்பாலான கட்டுமானத் திட்ட மேலாளர்கள் பட்ஜெட் பகுப்பாய்வு ஒன்றை உருவாக்கவும், சிறந்த ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது விற்பனையாளரைத் தீர்மானிக்கவும் ஒரே பொருளில் மூன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட மேற்கோள்களைப் பெறுகின்றனர். ஒவ்வொரு ஒப்பந்தக்காரருடனும் விற்பனையாளருடனும் ஒப்பந்தத்தில் பணியாற்றுவது, கட்டுமானத்தின் இந்த கட்டத்தின் மற்றொரு பகுதியாகும். கட்டுமானத் திட்டத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்திற்கும் செலவுகள் மற்றும் காலக்கோடு ஒப்பந்தங்களை நிறுவுதல் மற்றும் கட்டுமான செயல்முறை முழுவதும் விற்பனையாளர்கள் மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களிடமிருந்து செலவுகள் அதிகரிக்கிறது. தேவையான கட்டிடம் கட்டும் மற்றும் காப்பீட்டு தேவைகள் அனைத்தையும் தயார் செய்து பெற்றுக்கொள்வது கட்டுமானத் திட்டத்தின் இந்த கட்டத்தின் பகுதியாகும்.

நாள் வீடியோ

சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்

கட்டுமான

கட்டுமானக் கட்டம் நிலத்திற்கும் கட்டிடத்திற்கும் இடையிலான தொடக்கம் தொடங்குகிறது. கட்டடத் தளத்தை கட்டி முடிக்கும் வரை இந்த கட்டம் இயங்குகிறது. கட்டுமான கட்டத்தின் ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் பொருத்தமான மாநில கட்டுமான ஆய்வாளர்கள் மற்றும் திட்ட மேலாளரால் பரிசோதிக்கப்படுகிறது. கட்டிடம் செயல்முறை ஒவ்வொரு பகுதியாக முடிந்ததும் அடித்தளம், பிளம்பிங், ஃப்ரேமிங், மின் மற்றும் பிற கட்டுமான ஆய்வுகள் நிறைவு. உதாரணமாக, அஸ்திவாரத்தின் முடிந்தபிறகு, மாநில கட்டிட ஆய்வாளர் அடித்தளத்தின் நிறுவலை மறுபரிசீலனை செய்கிறார் மற்றும் கட்டிடத்தின் அடிப்படை அனைத்து மாநிலக் குறியீடுகளையும் பூர்த்திசெய்தால் அதைத் தீர்மானிக்கிறது. அரசு ஆய்வாளர் அடித்தளத்தை நிறுவுவதற்கு ஒப்புதல் அளித்தவுடன், ஒப்பந்தக்காரர்கள் கட்டுமானத்தை கட்டமைக்கத் தொடங்குகின்றனர். கட்டுமான கட்டமைப்பை நிறைவு செய்த பிறகு, மாநில ஆய்வாளர் கட்டிட நிர்மாணத்தின் ஒவ்வொரு படிவிலும் இந்த வழிமுறைகளை அனைத்து மாநில வழிகாட்டுதல்களையும் சந்திப்பதை உறுதிசெய்வதற்காக கட்டிடத்தின் சட்டத்தை மறுபரிசீலனை செய்கிறார்.

தங்கும்

கட்டுமானப் பணிகள் முடிவடைந்தவுடன், கட்டுமானத் திட்டத்தின் ஆக்கிரமிப்பு கட்டம் தொடங்குகிறது. இந்த நிலை, தளபாடங்கள், blinds, மேசைப்பந்திகள் முதலியவற்றை அளவீட்டு மற்றும் அலங்காரங்களுக்கு தேவையான எல்லா உபகரணங்களையும் நிறுவுதல் உள்ளடக்கியது. செயற்றிட்ட முகாமைத்துவம் ஒரு கட்டிட மேலாளருக்கு அல்லது மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு, கட்டிடத்தின் தேர்வு, விற்பனை மற்றும் வாடகைக்கு கட்டியெழுப்பப்பட்ட கட்டிடத்தை மாற்றியமைக்கிறது. தொழில்கள். ஒப்பந்த நிறுவனங்களால் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட நிறுவனங்கள் மற்றும் இறுதி வரவு செலவுத் திட்டங்கள் நிறைவடைந்தன அல்லது இயக்குநர்கள் அல்லது வியாபார கூட்டாளிகளால் பரிசீலனை செய்ய முடிந்தன.