ஆனால் அந்த உயிர்நாடி நின்றுவிடலாம். நிதி பிணை எடுப்பை கண்காணிக்கும் காங்கிரஸ் மேற்பார்வை குழு, வணிகரீதியான ரியல் எஸ்டேட் கடன் பற்றிய ஒரு அறிக்கையை வெளியிட்டது - செய்தி நல்லதல்ல.
$config[code] not found"வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட் ஒரு மகத்தான குமிழி உள்ளது, அது கீழே வர வேண்டும்," குழு தலைவர் எலிசபெத் வாரன் கூறினார் வாஷிங்டன் போஸ்ட். "வீட்டு உரிமையாளர்களை அழித்தது போன்ற ஒரு அடமான நெருக்கடி நாட்டின் அலுவலக மற்றும் சில்லறைக் கட்டிடங்களை மூடி மறைக்கிறது", போஸ்ட் அறிக்கைகள். சண்டையின் சமூக வங்கிகள் கடுமையாக பாதிக்கப்படும்.
பொதுவாக, பெரிய, சமூக வங்கிகள் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடியால் பாதிக்கப்படவில்லை. ஆனால் பெரிய வங்கிகளை விட சமூக வங்கிகள் அதிக அளவு வணிக அடமானங்களை வழங்கின. 3,000 சமுதாய வங்கிகள் தங்கள் சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடும்போது வணிகக் கடன்களின் அளவுக்கு அதிகமாக உள்ளன, மேற்பார்வை குழுவின் அறிக்கையின்படி. மேலும், வாரன் கூறுகிறார், "ஒவ்வொரு டாலருக்கும் சமூக வங்கிகள் வணிகரீதியான ரியல் எஸ்டேட்டில் இழக்கின்றன, அவை சிறு வணிகங்களுக்கு பயன்படுத்த முடியாத டாலர் ஆகும்."
வர்த்தகரீதியான ரியல் எஸ்டேட் அடமானங்கள் நிலையான குடியிருப்பு அடமானங்களைக் காட்டிலும் குறைவான சொற்கள் உள்ளன; அறிக்கையின் படி, அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் வணிக ரியல் எஸ்டேட் கடன் சில $ 1.4 டிரில்லியன் ஆகும். மற்றும் வாரன் கூறுகிறார், அனைத்து வணிக ரியல் எஸ்டேட் அடமானங்கள் பாதி அடியில் நீருக்கடியில் இருக்கும் 2011.
ஆபத்துக்கள் அதிகம் உள்ளதா? தென் புளோரிடா, பெருநகரமான நியூயார்க் மற்றும் வாஷிங்டன், டிசி ஆகியவை, தற்போது, முன்கூட்டியே வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில், முன்னணி அல்லது தவறான நிகழ்வில், தலைமையிலான ஆராய்ச்சிக் குழு ரியல் மாடல் அனலிட்டிக்ஸ் படி.
பிரச்சனைகளுக்கு பதிலளிப்பது, பல கடன் வாங்குபவர்கள் ஏற்கனவே வணிக ரீதியிலான அடமானங்களை மறுநிதியிட்டுக் கொண்டிருக்கிறார்கள். ஜனாதிபதி ஒபாமா, SBA இன் 504 கடன் திட்டத்தை விரிவுபடுத்துவதற்கு தற்காலிகமாக உரிமையாளர் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட வணிக ரியல் எஸ்டேட் கடன்களுக்கான மறுநிதியளிப்புக்கு ஆதரவளிக்க முன்மொழிந்தார். தற்போது, இந்த கடன்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பயன்படுத்த முடியாது.
காங்கிரசார் மேற்பார்வை குழுவின் முழு அறிக்கை சுவாரஸ்யமான வாசிப்பு.
14 கருத்துரைகள் ▼
