ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், வாடிக்கையாளர்கள், எச்.ஓ.ரோ நிறுவனங்கள் மற்றும் அடமான தரகர்கள் இடையேயான ஒரு ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை செயல்பாட்டில் செயல்படுகிறது. பல ரியல் எஸ்டேட் தரகுநிறுவனங்கள் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்களை நியமித்தல், விற்பனைக்கு மூடுவதில் சம்பந்தப்பட்ட நிர்வாகப் பணிகளை திறம்பட நிர்வகிக்க, கிளரிட்டி கன்சல்டிங் கூறுகிறது.
கல்வி மற்றும் வேலை முன் தகுதி
ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் உரிமம் பெற்ற அல்லது உரிமம் பெறாத ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் இருக்க முடியும். ஒரு ரியல் எஸ்டேட் உரிமத்தின் நன்மைகள் சம்பள உயர்வு மற்றும் முகவர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்களுடன் அதிக திறனுடன் தொடர்பு கொள்வதற்கான திறனைக் கொண்டிருக்கின்றன. உரிமம் பெறாத ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு விலையிடல் விதிகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவோ வெளியிடவோ முடியாது. உரிமையாளரைப் பொருட்படுத்தாமல், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளருக்கு ஒரு திடமான எழுத்தர் அல்லது நிர்வாக பின்னணி தேவைப்படுகிறது, மேலும் ரியல் எஸ்டேட் குறித்த சில அறிவு ஒரு வேலை முன்நிபந்தனை தேவைப்படுகிறது. முறையான பயிற்சி அவசியமாக தேவையில்லை, அல்லது எந்த குறிப்பிட்ட கல்லூரி பட்டமும் இல்லை.
$config[code] not foundஎஸ்கோ கடமைகள்
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் ஒரு முகவரிடமிருந்து ஒரு ஒப்புதல் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை பெறுகிறார், எஸ்க்யூவைத் திறந்து, கோப்பை நிர்வகிப்பதற்கான செயல்முறையைத் தொடங்குவதற்கு அவசியமான தகவலுடன் escrow அல்லது title அதிகாரிகளை வழங்குகிறார். ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் ஆரம்ப வைப்பு பணத்தை பெறுவதற்கு ஏற்பாடு செய்கிறார். கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் ஒத்துழைக்கும் முகவரை சட்டத்தால் தேவையான எந்தவொரு வெளிப்படையான தகவல்களையும் அனுப்புகிறார்.
நாள் வீடியோ
சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்நேரம் ஃப்ரேம்ஸ் மற்றும் காலக்கெடு
பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் கடன் மற்றும் ஆய்வு தற்செயல் அகற்றலுக்கான காலக்கெடு போன்ற முக்கிய தேதிகள் காலக்கெடுவை உருவாக்கும் பொறுப்பு வகிக்கிறார்கள். ஒரு காலக்கெடுவிற்கு ஒரு சில நாட்களுக்கு முன்பு, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் அழைப்பு அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஒரு நினைவூட்டல் மின்னஞ்சல்கள், அதனால் அனைத்து பொறுப்புகளையும் சந்தித்து. சில நேரங்களில் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் விற்பனையாளரின் சார்பாக ஒரு இயற்கை தீங்கு வெளிப்படுத்தும் அறிக்கை ஒன்றை உத்தரவு செய்கிறார் அல்லது ஒரு வாங்குபவருக்கு ஒரு வீட்டு ஆய்வு.
நிர்வாக பணிகள்
ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் பணியின் ஒரு பெரிய பகுதியாக நிர்வாக வேலை. அனைத்து கட்டாய வெளிப்பாடுகள் நிறைவு செய்யப்படுவதையும் வாடிக்கையாளர் மதிப்பாய்வு மற்றும் ஒப்புதலுக்காக ஒத்துழைப்பு முகவருடன் அல்லது தரவரிசைக்கு அனுப்பி வைப்பதற்கும் கோப்பை நிர்வகித்தல். அஞ்சல், ஃபேக்ஸ் அல்லது மின்னஞ்சலால் ஒவ்வொரு ஆவணமும் திரும்பப் பெறுவதால், ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் அனைத்து வெளிப்பாடுகள், கையொப்பங்கள் மற்றும் தேதிகளுக்கு வெளிப்படுத்துதல் விவரங்களை குறிப்பது மற்றும் அவற்றை தாக்கல் செய்வதற்கு முன்பாக அனுப்புகிறது. கூடுதலாக, ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் ஏஜெண்டுகள் மற்றும் பிற கட்சிகள் காணாமல் போன ஆவணங்களை அவர்களுக்கு ஞாபகப்படுத்த அழைப்பு விடுக்கிறார்.
தர கட்டுப்பாடு
பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் விற்பனையை மூட தேவையான நடவடிக்கைகளை மென்மையான மற்றும் திறமையான மேலாண்மைக்கு உறுதிசெய்கின்றனர். ஒரு வாடிக்கையாளர் அல்லது முகவர் அடிக்கடி ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளரை நம்புகிறார், விற்பனையின் முன்னேற்றத்தை கண்காணிக்கவும் மதிப்பிடவும், இதனால் முக்கியமான காலக்கெடுப்புகள் சந்திப்பதோடு, அவசரகால வெளியீடுகளும் வெளியிடப்படுகின்றன. மேலும், ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர் நிர்வகிப்பதற்கான தரகரை மதிப்பாய்வு செய்ய கோப்பின் அடிப்படைத் தணிக்கை வழங்குகிறார்.
கூடுதல் கடமைகள்
சில ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள் 'ஜஸ்ட் சோல்ட்' போஸ்ட்கார்ட்கள் அல்லது மாதாந்திர செய்திமடல்கள் போன்ற முகவர்களுக்கான விளம்பரங்களை தயாரிக்கின்றனர். மற்ற ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை ஒருங்கிணைப்பாளர்கள், பூச்செண்டு ஆய்வுக்குப் பிறகு, ஒரு கடன் உதவித் தொகையை முன் சரி செய்ய வேண்டிய அவசரத் தேவைகளைத் தெரிவிப்பதன் மூலம், முகவரகத்திற்கு உதவ முடியும்.
