ஒரு ஒப்பந்ததாரர் எப்படி இருக்க வேண்டும்

உங்கள் கையில் பொருட்களை உருவாக்குவது, விரிதாள்களை உருவாக்குதல், பணியாளர்களை நிர்வகிப்பது, வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரிவது, ஒவ்வொரு நாளும் வெவ்வேறு விதமானவற்றை செய்வது போன்றவற்றை விரும்புகிறீர்களா? அப்படியானால், வெற்றிகரமான பொது ஒப்பந்தக்காரராக இருக்க வேண்டிய அவசியமான பண்புகளின் சரியான கலவை உங்களுக்கு இருக்கலாம். இந்த தொழில் பகுப்பாய்வாளர் மற்றும் பகுதி மேலாளராக இருக்க வேண்டும், எனவே தொழில்நுட்ப மற்றும் மக்கள் திறன்களின் கலவையை ஒரு ஒப்பந்தக்காரராக வெற்றிகரமாக முன்னெடுத்துச் செல்ல வேண்டும். ஒப்பந்தக்காரர்களின் வாழ்க்கை பாதையைத் தொடங்கும் வேட்பாளர்கள் அந்த திறமைகளை வளர்த்துக் கொள்ள நிறைய நேரங்களைக் கொண்டிருக்கிறார்கள். உங்கள் கூழாங்கல் ஒரு ஒப்பந்தக்காரராக செயலிழக்க முடியும் முன் உங்கள் கருவி பெல்ட்டை கீழ் அனுபவம் பல ஆண்டுகளாக பெற வேண்டும்.

$config[code] not found

என்ன ஒப்பந்ததாரர்கள் செய்ய

கட்டுமானப் பணிகளின் அனைத்து அம்சங்களையும் பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர்கள் நிர்வகிப்பார்கள். வீட்டுக்கு ஒரு வீட்டைக் கட்டியெழுப்ப ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை வேலைக்கு அமர்த்துவதாக கூறுங்கள். ஒப்பந்தக்காரர் அனைத்து பொருட்களையும் பெறுவதற்கு ஏற்பாடு செய்வார், HVAC அமைப்புகள் மற்றும் பிளம்பிங் நிறுவலைப் போன்ற சிறப்பு விஷயங்களைச் செய்ய துணை ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிப்பதோடு மேற்பார்வையிடுவார், வரவு செலவுத் திட்டத்தை நிர்வகிப்பதோடு வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஒரு புதுமைப்பித்தராக பணியாற்றுவார்.

பொதுவாக, ஒப்பந்தக்காரர் குறைந்தபட்சம் சில உண்மையான இடிப்பு மற்றும் கட்டிட வேலைகளையும் செய்வார். அவர் எவ்வளவு வேலை செய்கிறார், எத்தனை உபகண்டியாளர்களை வேலைக்கு அமர்த்த வேண்டும் என்பது அவரின் தற்போதைய பணிச்சுமை மற்றும் பல்வேறு வகையான திறமைசார் வர்த்தகங்களுடன் தனது அனுபவத்தை சார்ந்துள்ளது. (உதாரணமாக, ஒரு தச்சு பின்னணியை கொண்டிருக்கும் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் அதை செய்ய ஒரு துணை ஒப்பந்தக்காரர் பணியமர்த்துவதற்குப் பதிலாக தானாகவே தச்சன் வேலை செய்யலாம்.)

ஒரு பெரிய திட்டம் அல்லது உள்ளூர் குறியீடாக ஒரு கட்டிட வடிவமைப்பாளர் தேவைப்பட்டால் ஒரு கட்டிட வடிவமைப்பாளராக வடிவமைக்கப்பட்டாலும், ஒப்பந்தக்காரர் கட்டமைப்பிற்கான திட்டங்களை உருவாக்கலாம். ஒப்பந்ததாரர்கள் மற்றும் உள்ளூர் மற்றும் மாநில கட்டிடக் குறியீட்டைப் பின்பற்றுவதற்கான பொறுப்பு. அடிப்படையில், ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் ஒரு முழுமையான திட்டத்தையும், இதில் ஈடுபட்டுள்ள அனைவரையும் நிர்வகிக்கக்கூடிய ஒரு நெரிசல் நிறைந்த அனைத்து வர்த்தகர்களாக இருக்க வேண்டும்.

ஒரு ஒப்பந்ததாரர் என தொடங்குதல்

இந்த நிலையை அடைவதற்கு ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் பின்பற்ற வேண்டிய எந்த ஒரு பாதையும் இல்லை. சில ஒப்பந்தக்காரர்கள் டீன் ஏஜ் வயதில் கட்டுமானக் குழு உறுப்பினர்களாகத் தொடங்கி வேலைக்கு தேவையான அனைத்து திறன்களையும் கற்றுக்கொள்கிறார்கள். சிலர் குடும்ப வியாபாரத்தைச் சுதந்தரித்து, தங்கள் பழைய உறவினர்களிடமிருந்து கற்றுக் கொண்ட முழு வாழ்க்கையையும் செலவிடுகிறார்கள்.

மற்றவர்கள் கட்டுமான மேலாண்மை படிப்பதற்காக கல்லூரிக்கு செல்கிறார்கள். ஒரு இளங்கலை பட்டம் கொண்ட ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் ஆக வேண்டிய அவசியம் இல்லை, மற்றும் தங்களைப் பணியாற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு எந்த குறிப்பிட்ட கல்வி பின்னணியையும் சந்திக்க வேண்டியதில்லை. ஆனால் ஒப்பந்தக்காரர்களை வேலைக்கு அமர்த்தும் பெரிய கட்டுமான மற்றும் மேம்பாட்டு நிறுவனங்கள் இந்த வேலைகளுக்கு ஒரு இளங்கலை பட்டம் அளிக்கும் ஒரு முன்நிபந்தனை செய்யலாம், இது ஒரு நிறுவனத்திற்கு நீங்கள் வேலை செய்ய விரும்பினால், உங்களை வணிகத்திற்கு கொண்டு செல்லும் ஆபத்துகளை எடுத்துக்கொள்வதை விட நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.

நாள் வீடியோ

சாகுபடி மூலம் உங்களிடம் உங்களிடம் சாக்லேட் மூலம் உங்களிடம் வந்துள்ளீர்கள்

ஒரு ஒப்பந்ததாரர் கல்வி பெற எப்படி

நீங்கள் ஒரு நிறுவனம் வேலை செய்ய விரும்பவில்லை என்றால், அங்கு செல்வதற்கான மதிப்பு நிறைய இருக்கிறது "ஒப்பந்தக்காரர் பள்ளி"நான்கு வகையான பள்ளிக்கூடத்தில் கலந்துகொள்வது ஒரு சாத்தியமான வாய்ப்பாக இருக்காது எனில், உங்களுடைய தொடக்கத்தை கருத்தில் கொள்ளுங்கள் ஒப்பந்ததாரர் கல்வி திறமையான வர்த்தக நபருக்கு அல்லது பொது ஒப்பந்தக்காரருக்கு பயிற்சி பெறுவதன் மூலம். நிபுணர் மட்டத்திலான அடுக்கு மாடல்களில் இருந்து வேலையில் பயிற்சி பெறும் வேலையை இது அனுமதிக்கிறது. முறையான தொழிற்பயிற்சி திட்டங்கள் பெரும்பாலும் வகுப்பறையில் பயிற்சி மற்றும் துறையில் அனுபவம் ஆகியவை அடங்கும். தொழிற்துறை மற்றும் தொழில்நுட்ப பாடங்களைப் பற்றி பயிற்றுவிப்பதும், நிஜ உலக திட்டங்களுக்கு அவர்கள் கற்றுக்கொள்பவற்றைப் பயன்படுத்துவதும்.

ஒரு உள்ளூர் கட்டுமான நிறுவனம் ஒரு எங்கு கண்டுபிடிப்பதற்கான ஆலோசனைகளை வழங்கலாம் ஒப்பந்ததாரர் பயிற்சி திட்டம். அசோசியேடட் பில்டர்கள் அண்ட் கான்ட்ராக்டர்ஸ் இன் இன்க்ஷன் இன் உள்ளூர் அத்தியாயம் மற்றொரு மதிப்பு வாய்ந்த வளமாகும். ABC நாடு முழுவதும் முறையான தொழிற்பயிற்சித் திட்டங்களை வழங்குகிறது.

ஒப்பந்ததாரர்கள் வேண்டும் என்று திறன்கள்

நீங்கள் ஒரு பெரிய கட்டுமான அல்லது மேம்பாட்டு நிறுவனத்திற்காக வேலை செய்தாலும், உங்கள் சொந்த வாடிக்கையாளர்களைக் கண்டறிய வேண்டிய அவசியம் இல்லை என்றாலும், வாடிக்கையாளர் சேவை திறன்கள் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் வெற்றிக்கு முக்கியம். செல்வந்த வாடிக்கையாளர்கள், நாள் உழைப்பாளர்கள் மற்றும் அரசாங்க அதிகாரிகளோ உட்பட பல டஜன்ோருடன் நீங்கள் வேலை செய்ய வேண்டியிருக்கும். ஒரு ஒப்பந்தக்காரராக, எந்த கட்டிட அனுபவம் இல்லாத மக்களுக்கு சிக்கலான சூழ்நிலைகளை நீங்கள் விளக்க முடியும். நீங்கள் துணை ஒப்பந்தகாரர்களுக்கிடையில் நிலுவையிலுள்ள பிரச்சினைகளை தீர்த்துக் கொள்ள வேண்டும், ஆர்வத்துடன் அல்லது கோபமடைந்த வாடிக்கையாளர்களுக்கு உத்தரவாதம் வேண்டும், விற்பனையாளர்களிடம் விலைகளை பேச்சுவார்த்தை செய்து, உங்களுக்கு வேலை செய்யும் மக்களின் மரியாதையைப் பெறுவீர்கள்.

ஒப்பந்தக்காரர் பொருட்கள் வாங்குவதை மேற்பார்வையிடுபவர் மற்றும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு பணம் செலுத்தும் நபராக இருப்பதால், பணியாளர்களுடன் பணியாற்றுவதற்கும், பொறுப்பாளர்களுக்கும் பொறுப்பாக இருக்க வேண்டும். அவசரகால நிலைமைகள் ஏற்பட்டால், அவர்கள் நீண்ட நேரத்திற்குள் வேலை செய்ய தயாராக இருக்க வேண்டும், மேலும் இரவில், வேலைநிறுத்தம் மற்றும் விடுமுறை நாட்களில் வேலைத் தளத்திற்கு அறிக்கை செய்ய வேண்டும்.

நிச்சயமாக, ஒரு ஒப்பந்தத் தொழிலாளி ஒரு கட்டிடத் திட்டத்திற்குச் செல்லும் ஒவ்வொரு வியாபாரத்தையும் குறைந்தபட்சம் அறிந்திருக்க வேண்டும். மின்சாரம், பிளம்பிங், HVAC, ஓடு பணி, தச்சு மற்றும் கட்டமைத்தல், வெல்டிங், உலர்வாள், ஓவியம் போன்றவை: கட்டுமானப் பணிகளின் ஒவ்வொரு பகுதியையும் பற்றி ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் அறிந்திருக்க வேண்டும்.

உரிமம் பெற்ற தேவைகள் செல்லவும்

ஒரு பொது ஒப்பந்தக்காரர் ஆனதற்கான தந்திரமான பாகங்களில் ஒன்று உரிமத் தேவைகளைத் தொடங்குகிறது. ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் சொந்தமானது, தனி நகரங்கள் மற்றும் குறிப்பிட்ட தொழில்கள் ஆகியவை அவற்றின் சொந்த தேவைகளைக் கொண்டிருக்கின்றன. ஒவ்வொரு மாநிலத்திலும் உரிமம் பெற்ற செயல்முறை வேறுபட்டது. ஒரு இடத்தில் ஒரு ஒப்பந்தக்காரர் பல தேர்வு தேர்வுகள் மட்டுமே அனுப்பப்பட வேண்டும், அதேவேளை மற்றவர்களிடம் பல சோதனைகளை கடந்து பயன்பாடு மற்றும் பிற தகவல்களை சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.

சில மாநிலங்களில் மற்றவர்களை விட கடுமையான உரிமம் தேவைப்படுகிறது. கலிபோர்னியாவில், உதாரணமாக, ஒரு உரிமையாளருக்கு நான்கு ஆண்டு அனுபவம் இருக்க வேண்டும், மாநில உரிம தேர்வுகள் நடைபெறும் முன், அந்த அனுபவம் சரிபார்க்கப்பட வேண்டும். தேர்வுகள், சட்ட மற்றும் வணிக தலைப்புகள் மற்றும் வர்த்தக தலைப்புகள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கிய தேர்வுகள் நடத்த அனுமதிக்கப்படுவதற்கு முன்பாக, வேட்பாளர்கள் விண்ணப்பிக்க மற்றும் ஒப்புதல் பெற வேண்டும். இதே போன்ற செயல்முறை மற்ற மாநிலங்களில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

ஒப்பந்தக்காரரின் உரிமத் தேவைகள் அண்டை நாடுகளிடையேயும் மிகவும் வேறுபடுகின்றன என்பதால், உங்கள் பகுதியில் உள்ள ஒப்பந்தக்காரர்களை நிர்வகிக்கும் குறிப்பிட்ட சட்டங்களை ஆய்வு செய்வது அவசியம். நுகர்வோர் விவகாரங்களின் உழைப்பு அல்லது பிரிவு மாநிலத் திணைக்களம், உள்ளூர் கட்டுமான தொழில் வர்த்தகக் குழுக்களைப் போலவே சில ஒளியைக் கொண்டுவர முடியும்.

ஒரு ஒப்பந்ததாரர் சம்பளம் என எதிர்பார்க்க என்ன

பொது ஒப்பந்தம் கடினமாக உள்ளது, நீண்ட நாட்களை உள்ளடக்கிய உடல் வேலைகள் மற்றும் கடினமான சூழ்நிலைகளில் வேலை தேவைப்படுகிறது. துரதிருஷ்டவசமாக, குறைந்தபட்சம் தன்னிறைவுடைய ஒப்பந்தக்காரர்களுக்காகவும், குறைந்தபட்சம் உறுதியற்ற வேலையாகவும் இது இருக்கிறது. அவர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு பணம் செலுத்தும் போது மட்டுமே பணம் சம்பாதிப்பார்கள், மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்களால் பரப்பப்பட்டிருந்தால் அல்லது பொருளாதாரம் பலவீனமாக இருந்தால், வேலை மெதுவாக இருக்கலாம். (இங்கே ஒரு பயமுறுத்தும் புள்ளிவிவரம்: சர்வதேச தொழிலாளர் அமைப்பு உலகெங்கிலும் 5 மில்லியனுக்கும் மேற்பட்ட கட்டுமான பணியாளர்கள் 2008 ல் தங்கள் வேலைகளை மந்த நிலை காரணமாக இழந்துவிட்டதாக மதிப்பிட்டுள்ளது.)

ஆனால் வேலை சீராக இருக்கும்போது, ​​ஒப்பந்தக்காரர்களுக்கு மிகவும் தாராளமான வாழ்க்கை வாழ முடியும். சராசரி ஆண்டு கட்டுமான மேலாளர் சம்பளம் இருந்தது $91,370, மே 2017 வரை, நிர்மாண மேலாளர்களில் பாதிக்கும் மேலானது மேலும் அரை சம்பாதித்தது. யு.எஸ். பீரோ ஆப் லேபர் ஸ்டாண்டர்ட்ஸ் பொது ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் கட்டுமான மேலாளர்களிடையே சம்பள வேறுபாடுகளை வேறுபடுத்துவதில்லை என்பதைக் கவனத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம். இந்த இரு தலைப்புகள் கட்டுமானத் தொழிற்பாட்டிற்குள் ஒன்றோடு ஒன்றுகூட பயன்படுத்தப்படவில்லை, ஆனால் பாத்திரங்களும் பொறுப்புகளும் மிகவும் ஒத்ததாக உள்ளன, மேலும் ஒரு பொது ஒப்பந்ததாரர் கூட சில திட்டங்களில் ஒரு கட்டுமான மேலாளராக செயல்படலாம்.

அனைத்து, அது பல காரணிகள் சார்ந்து ஏனெனில் ஒரு சுய வேலை ஒப்பந்தக்காரர் சம்பளம், ஒவ்வொரு ஆண்டும் என்ன சரியாக கணித்து கடுமையான தான். மெதுவான வேலை, மோசமான வானிலை, எதிர்பாராத வணிக செலவுகள் மற்றும் நம்பமுடியாத வாடிக்கையாளர்கள் ஆகியோரால் ஒரு ஒப்பந்தக்காரரின் பாக்கெட்டிலிருந்து பணம் எடுக்க முடியும். மறுபுறம், ஒப்பந்தக்காரர்கள் திருப்திகரமான வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்தோ அல்லது முதலாளிகள் மூலமாகவோ வேகமான, உயர் தரமான வேலை செய்ய ஊக்கமளிப்பார்கள்.