சிறு வியாபார உரிமையாளர்கள் வழக்கமாக தங்கள் தட்டுகளில் நிறைய உண்டு, தங்கள் நிறுவனத்தை அளவிட முயற்சி செய்கிறார்கள், தங்கள் பணியாளர்களை நிர்வகிக்கிறார்கள், அதே நேரத்தில் பணப் பாய்ச்சலில் பிடியை பராமரிக்கிறார்கள். ஆனால் லட்சியங்கள் எப்போதும் புதிய வாய்ப்புகளைத் தேடும்.
நீங்கள் செல்வத்தை உருவாக்கவும், உங்களை இன்னும் பாதுகாப்பான நிதி எதிர்காலத்தை உருவாக்கவும் விரும்பினால், உங்கள் வணிகத்தை விட முதலீடு செய்ய வேண்டும். மிகவும் லாபகரமான மற்றும் நம்பகமான முதலீட்டு வாய்ப்புகளில் ஒன்று ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு ஆகும், ஆனால் உங்களுக்கு அது சரியானதா?
$config[code] not foundரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டிற்கான உந்துதல்கள்
நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு கருத்தில் கொள்ளலாம் ஐந்து பிரதான காரணங்கள்:
1. தனிப்பட்ட ஆர்வம். முதலாவதாக, நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டில் தனிப்பட்ட ஆர்வம் இருக்கலாம். வீட்டினரின் வீட்டிலிருந்து நீங்கள் வரலாம் மற்றும் வீட்டின் மதிப்பு பற்றி நிறைய தெரியும். நீங்கள் பல சொத்துக்களை திரும்பப் பெறுவது என்ற கருத்தை நீங்கள் விரும்பலாம். உங்கள் நகரத்தில் உள்ள ஒரு வளர்ச்சியை நீங்கள் கண்டுகொள்வீர்கள், அதன் மறுமலர்ச்சிக்கு ஒரு பகுதியாக இருக்க வேண்டும். என்னவாக இருந்தாலும், ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு உண்மையிலேயே சுவாரஸ்யமாக இருக்கும்.
2. உடனடி இலாபம். சில சந்தர்ப்பங்களில், நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்கிக்கொண்டு உடனடியாக இலாபத்தை மீட்டெடுக்கலாம். யோசனை சொத்துக்களை ஆஃப்லோட் அவசரமாக யார் உரிமையாளர்கள் மூலம் விற்கப்படும் போன்ற, underpriced அல்லது குறைத்து மதிப்பிடப்படாத வீடுகள் சந்தையில் ஸ்கேட்டிங் செய்ய பின்னர் வீட்டுக்கு ஒரு விற்பனையாளர் இன்னும் கேட்டுக்கொள்கிறார் பார்க்க செய்ய மேம்பாடுகள் செய்ய. இது சில நேரங்களில் "புரட்டுவதைக் குறிக்கும் வீடுகள்" என்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் இது எல்லைக்குறைவாக இல்லாத காரணத்தினால் உருவாக்கப்படும் மற்றும் / அல்லது மாற்று வீடுகளைப் பயன்படுத்தலாம். இருப்பினும், இந்த முதலீட்டு முறை ஓரளவு சீரானது என்பதை நீங்கள் கவனிக்க வேண்டும், அதில் இருந்து ஒரு நல்ல இலாபத்தைப் பார்ப்பீர்கள் என்பதற்கான உத்தரவாதம் இல்லை. வீட்டை நீட்டினால் நீங்கள் அனுபவம் பல ஆண்டுகள் இருக்க வேண்டும், அல்லது யார் யாரோ உதவி.
3. வாடகை வருமானம். ரியல் எஸ்டேட் இருந்து பணம் சம்பாதிக்க ஒரு நம்பகமான வழி தற்போதைய வாடகை வருவாய் மூலம் ஆகிறது. இங்கே யோசனை சொத்து பராமரிக்க மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் அங்கு வாழ, மதிப்புக்கு பதிலாக மாதாந்திர வாடகை செலுத்தும். நீங்கள் ஒரு அடமானம், வரி, காப்பீடு ஆகியவற்றிற்கு செலுத்துவதை விட நீங்கள் வாடகைக்கு விடலாம். நீங்கள் செலவு செய்வதற்கு ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு சில நூறு டாலர்களை மட்டுமே நீங்கள் செய்யலாம், ஆனால் உங்களுடைய குடியிருப்போர் விட்டுச் செல்லும் வரை நீங்கள் தங்கியிருக்கும் வருமானம் ஒரு நிலையான ஸ்ட்ரீம்.
4. வீட்டுப் பாராட்டு நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் காலப்போக்கில் பாராட்ட வேண்டும் என்று வெறுமனே அறிந்து ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்யலாம். பொதுவாக, வீட்டு விலைகள் பணவீக்கத்தைக் காட்டிலும் சிறிது விரைவாக அதிகரிக்கின்றன, மேலும் நீங்கள் மேல்நோக்கி இயங்குவதில் உள்ள ஒரு நல்ல வீட்டுக்கு நல்ல இல்லத்தை தேர்ந்தெடுத்தால், உங்கள் வீட்டின் மதிப்பு இன்னும் விரைவாக உயரும். உங்கள் விருப்பங்களைப் பொறுத்து, ஒரு சில ஆண்டுகளுக்கு ஒரு சில வருடங்களுக்கு வீட்டை விற்கலாம், ஒரு பெரிய லாபம் சம்பாதிக்கலாம்.
5. விடுமுறை இல்லம். ஒரு தொழிலதிபர் என, நீங்கள் ஒரு நல்ல விடுமுறைக்கு அதிகாரத்தை குறைத்து மதிப்பிட முடியாது. ஒரு வணிக இயங்கும் நம்பமுடியாத மன அழுத்தம், மற்றும் பல மணி நேரங்களில் கொட்டும் எரித்து உங்கள் ஆபத்தை அதிகரிக்க முடியும். மேலே உள்ள உந்துதல்களுக்கு கூடுதலாக, நீங்கள் மாவைப் போன்ற ஓய்வு இடங்களில் ஒரு விடுமுறை இல்லத்தை அமைப்பதற்கு ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு செய்யலாம். வாடகை வருமானம் மற்றும் / அல்லது பாராட்டு மதிப்பை உருவாக்க நீங்கள் சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தலாம், ஆனால் உங்களுக்குத் தேவைப்படும்போது அது உங்களுக்கு கிடைக்கும் என்று உறுதிப்படுத்தவும்.
நீங்கள் வீடுகளில் முதலீடு செய்ய வேண்டுமா?
நீங்கள் சரியான முடிவை முதலீடு செய்ய ரியல் எஸ்டேட் உள்ளது? கேட்க வேண்டிய மிக முக்கியமான கேள்விகளில் சில:
- ரியல் எஸ்டேட் பற்றி உங்களுக்கு எவ்வளவு தெரியுமா? நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் இன்ஸ் மற்றும் அவுட்கள் தெரிந்திருந்தால் என்றால், அல்லது நீங்கள் யார் யாரோ அறிவு மீது பெற முடியும், வெற்றி வாய்ப்புகளை மிகவும் அதிகமாக இருக்கும். நீங்கள் முற்றிலும் பரிச்சயமில்லாதவராக இருந்தால், உங்கள் அறிவுத் தளத்தை முதன்முதலாக உருவாக்க எந்த ஒரு குறிப்பிடத்தக்க முதலீட்டு நகர்வுகளையும் செய்வதற்கு முன் இது நல்ல யோசனை.
- எவ்வளவு நேரம் நீங்கள் உண்ணலாம்? ஒரு சொத்து வாங்குதல் மற்றும் நிர்வகிப்பது உங்கள் நேரத்தை பல மணிநேரமாக எடுத்துக் கொள்ளும், குறிப்பாக நீங்கள் ஒரு உரிமையாளராகத் திட்டமிட்டால். உன்னுடைய மணிநேரத்தை விட்டுவிடாதே, நீ உன் வாழ்க்கையில் அதிக அழுத்தத்தை மட்டுமே சேர்த்துக்கொள்வாய்.
- நீங்கள் வேறு என்ன முதலீடு செய்யலாம்? உங்கள் மற்ற முதலீடுகள் சமநிலை பற்றி யோசி. நீங்கள் ஏற்கனவே பலவிதமான சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு வலுவான வருவாயைப் பார்க்கிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு கூடுதல் அங்கமாக ரியல் எஸ்டேட் தேவைப்படலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு லாபம் மற்றும் பல வெவ்வேறு பரிமாணங்களில் சுவாரசியமாக இருக்க முடியும், ஆனால் ஒவ்வொரு சிறிய வணிக உரிமையாளருக்கும் இது சரியான உத்தி அல்ல. உங்கள் முக்கிய வியாபாரம் இன்னும் உங்கள் முன்னுரிமை இருக்க வேண்டும், மற்றும் சில சந்தர்ப்பங்களில், இது ரியல் எஸ்டேட் தொழில் அனைவருக்கும் முற்றிலும் பொருந்துகிறது. தொடர்வதற்கு முன் உங்கள் விருப்பங்களைப் பற்றி கவனமாக சிந்தியுங்கள்.
Shutterstock வழியாக முக்கிய புகைப்படம்
1
